パークスクエア北大阪
全3棟
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パークスクエア北大阪エアーコート（外観） -
パークスクエア北大阪エアーコート（外観） -
パークスクエア北大阪エアーコート（外観） -
パークスクエア北大阪エアーコート（外観） -
パークスクエア北大阪エアーコート（外観） -
パークスクエア北大阪エアーコート（外観） -
パークスクエア北大阪エアーコート（外観） -
パークスクエア北大阪エアーコート（外観） -
パークスクエア北大阪エアーコート（エントランス） -
パークスクエア北大阪エアーコート（アプローチ） -
パークスクエア北大阪エアーコート（マンション名） -
パークスクエア北大阪サウスコート（外観） -
パークスクエア北大阪サウスコート（外観） -
パークスクエア北大阪サウスコート（外観） -
パークスクエア北大阪サウスコート（エントランス） -
パークスクエア北大阪サウスコート（アプローチ） -
パークスクエア北大阪サウスコート（マンション名） -
パークスクエア北大阪センターコート（外観） -
パークスクエア北大阪センターコート（外観） -
パークスクエア北大阪センターコート（外観） -
パークスクエア北大阪センターコート（エントランス） -
パークスクエア北大阪センターコート（アプローチ） -
パークスクエア北大阪センターコート（マンション名）
住戸内の安全を守る体制で安心を支え、ホテルのような快適な暮らしを実現。
■敷地内に駐車所、洗車場、バイク置場、駐輪場を完備
■忙しい毎日をコンシェルジュがサポート
■フォーマルラウンジ、キッズルーム、ガーデンテラスなど、上質な共用スペースが魅力
■不在時に届いた荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを設置
■敷地内に防犯カメラを多数設置し、防災センターにはスタッフが常駐。全戸に防犯センサーも採用しています
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売出待ち10人
パークスクエア北大阪の特徴
2005年2月竣工、住友不動産より販売されたパークスクエア北大阪エアーコートは、二丁掛けのタイル貼りの19階建て総戸数129戸のマンションです。1階にはゲストラウンジがあり、別棟にはコンシェルジュサービス、キッズルーム、ロータリードラム式ゴミ置き場、自走式駐車棟など共用施設が充実、さらに光の回廊、竹の石庭、紅葉の回廊といった庭の植栽も見事です。パークスクエア北大阪エアーコートの住戸は、3LDK～４LDK 60㎡台～120㎡台とゆとりの広さ、各戸玄関には、ポーチがあり、1階住戸には、テラスと専用庭といった戸建て感覚がうれしい間取りになっています。もちろん床暖房、追い炊き機能、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、スロップシンクなど住設備もグレードを感じさせるものとなっています。さらに24時間常駐管理のトリプルセキュリティで居住者の生活を守ります。住まう人のゆとりと快適さを約束してくれるマンションです。阪急電鉄宝塚線三国駅より徒歩2分です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市淀川区 新高４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩2分 （パークスクエア北大阪エアーコート） |
| 総戸数 | 264戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 地上19階 （パークスクエア北大阪エアーコート） |
| 築年月 | 2005年2月（パークスクエア北大阪エアーコート） |
| 施主 | 住友不動産 |
| 施工 | 大木建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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敷地配置図
各棟の詳細
パークスクエア北大阪の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークスクエア北大阪
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の売買相場を見る
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パークスクエア北大阪の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークスクエア北大阪
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
共有施設
アクセス
最寄り駅「三国」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「十三」駅へ
約4分
阪急宝塚本線利用
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「大阪梅田」駅へ
約8分
阪急宝塚本線利用
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「淡路」駅へ
約10分
阪急宝塚本線利用「十三」駅で阪急京都線に乗り換え
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「天神橋筋六丁目」駅へ
約18分
阪急宝塚本線利用「十三」駅で阪急京都線に乗り換え「淡路」駅で阪急千里線に乗り換え
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「天満橋」駅へ
約25分
阪急宝塚本線利用「大阪梅田」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え
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「天王寺」駅へ
約32分
阪急宝塚本線利用「大阪梅田」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「十三」駅まで
約7分
(約1,900m)
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「淡路」駅まで
約13分
(約3,870m)
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「大阪梅田」駅まで
約13分
(約4,410m)
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「天神橋筋六丁目」駅まで
約17分
(約5,690m)
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「天満橋」駅まで
約20分
(約11,330m)
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「天王寺」駅まで
約21分
(約15,570m)
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「関西空港駅」駅まで
約53分
(約61,180m)
パークスクエア北大阪へのお問合せ
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賃貸 梅田センター
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
パークスクエア北大阪についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。パークスクエア北大阪の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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パークスクエア北大阪に関して問合せしたい
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パークスクエア北大阪エアーコート（外観） -
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