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メロディーハイム中津

全3棟

  • 閲覧数
    6970回
  • 売出待ち
    1人
メロディーハイム中津２番館(外観)

メロディーハイム中津の特徴

メロディーハイム中津２番館は、1984年3月に竣工した11階建てのマンションです。大阪市御堂筋線中津駅からわずか徒歩1分という好立地にあり、南東、北、北西側の一部が生活道路に接道した南北に細長い敷地です。南側を走る片側2車線のバス通りに対して斜めに建てられています。バス停も地下鉄出口前にあるので、ライフスタイルに応じて複数のアクセスが可能です。北側には屋根付きの自転車置き場があり、共用部には防犯カメラを設置して、犯罪抑制効果を高めています。近隣にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店など多数の商業施設があり、便利に暮らせます。2019年6月に大規模修繕工事を実施しており、大切に住まわれていることが感じられます。メロディーハイム中津２番館はイエローブラウンを基調としたブロックタイル貼りの外観で、バルコニーには戸境部分に縦格子手摺りを施し、通風にも配慮しています。南東側に設けられたエントランスにはアースカラーの磁器質タイルをあしらい、上品なアプローチ空間を演出しています。エントランスホールは緩やかなカーブを描き、折り上げ天井の素敵なスペースです。オートロックを設置し、住まう方の安心安全を守ります。メロディーハイム中津２番館は総住戸数100戸のコミュニティで、1階と2階の一部には店舗スペースもあります。住戸は2階からですが、事務所スペースとしても利用されています。分譲時の間取りはワンルームがメインとなっています。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市北区 中津１丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分 （メロディーハイム中津２番館）
総戸数 305戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 11階
築年月 1984年3月～1986年8月
施主
施工 奥村組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

メロディーハイム中津の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

メロディーハイム中津の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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メロディーハイム中津についてよくあるご質問

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  • メロディーハイム中津の相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。メロディーハイム中津の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

  • メロディーハイム中津に関して問合せしたい

    売買に関するお問い合わせは、梅田センター（TEL：0120-109-635）
    賃貸に関するお問い合わせは、梅田センター（TEL：0120-999-172）
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  • メロディーハイム中津２番館（外観）
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