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ネクサス香椎

全9棟

  • 閲覧数
    28653回
  • 売出待ち
    12人
ネクサス香椎１号館(外観)

ネクサス香椎の特徴

ネクサス香椎は1989年3月に竣工しました。128戸14階建ての1号館、14戸7階建ての2号館、3号館、16戸4階建ての4号館、20戸5階建ての5号館、15戸8階建ての6号館、7号館、20戸5階建ての8号館、8戸4階建ての9号館、9棟からなるネクサス香椎は、間取り2LDK～4LDK、広さ55㎡台～119㎡台、さまざまなファミリーのニーズにこたえる展開がうれしいファミリー向けマンションです。1号館には多目的ホール、グランドピアノのあるアコースティックルーム、炉のある共用和室などを備えており、コミュニティスペースも充実しています。ネクサス香椎の最寄り駅は西鉄貝塚線香椎宮前駅で西鉄バス乗車5分、香椎浜営業所バス停徒歩1分です。大型スーパー、コンビニエンスストアなどに近く買い物環境は良好。小学校、公園ともに隣のブロックにあるので、通学や毎日の遊びも安心です。

物件概要

所在地 福岡県 福岡市東区 香椎浜４丁目
交通 西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 バス乗車5分 停歩1分 （ネクサス香椎１号館）
総戸数 250戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 4階～14階
築年月 1989年3月
施主 福岡地所
施工 安藤建設｜サンライフ

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ネクサス香椎の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ネクサス香椎

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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4.4
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ネクサス香椎についてよくあるご質問

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全54枚

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