ザ・パークハウス福岡タワーズ
全2棟
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ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ（外観） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ（外観） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ（エントランス） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ（エントランス） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ（アプローチ） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ（マンション名） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＥＡＳＴ（外観） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＥＡＳＴ（外観） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＥＡＳＴ（エントランス） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＥＡＳＴ（アプローチ） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＥＡＳＴ（マンション名）
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売出待ち1人
ザ・パークハウス福岡タワーズの特徴
ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴは、28階建て免震構造の高層タワーマンションです。施工は竹中工務店で2019年12月に竣工しました。徒歩4分にある福岡ドームを北側に臨み、南側には大型のショッピングセンターが隣接した、アミューズメントと日常生活が融合した贅沢な住環境にあります。敷地は植栽に囲まれ、六角形のフォルムでランドマーク的な存在感を放つ外観には、徒歩15分にあるシーサイドももち海浜公園にも由来した波をイメージしたデザインを施しています。ガラス手摺りのバルコニーには全体に曲線をあしらってエレガントな動きを表現しています。またエントランスに続く風除け室は砂浜をイメージさせるアースカラーの天然石でコーディネートされ、風除室正面には、福岡の伝統工芸の大川組子のアクセントウォールを配置し、住まう方を癒します。ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴの総住戸数は292戸のコミュニティで、分譲時の間取りは1LDK～3LDKとバラエティーに富んでいます。ダブルオートロックや24時間有人管理に加え、共用部に防犯カメラを設置、民間の警備会社と提携して防犯対策をしています。エレベーターは非常用も設置し、いざという時に備えています。ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴは福岡市空港線唐人町駅から徒歩12分のアクセスです。立体駐車場横には車寄せが設けられ、コミュニティスペースなど大規模ならではの共用施設もあり、日常を快適に過ごせます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県 福岡市中央区 地行浜２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩12分 （ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ） |
| 総戸数 | 584戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 地上28階 （ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ） |
| 築年月 | 2019年12月（ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ） |
| 施主 | 三菱地所レジデンス｜積水ハウス 他 |
| 施工 | 竹中工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年3月時点
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敷地配置図
各棟の詳細
ザ・パークハウス福岡タワーズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・パークハウス福岡タワーズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「唐人町」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「姪浜」駅へ
約8分
福岡市営空港線利用
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「天神」駅へ
約5分
福岡市営空港線利用
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「中洲川端」駅へ
約7分
福岡市営空港線利用
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「博多」駅へ
約11分
福岡市営空港線利用
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「福岡空港」駅へ
約17分
福岡市営空港線利用
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「長者原」駅へ
約28分
福岡市営空港線利用「博多」駅でJR福北ゆたか線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「姪浜」駅まで
約13分
(約4,580m)
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「天神」駅まで
約14分
(約3,950m)
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「中洲川端」駅まで
約15分
(約4,640m)
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「博多」駅まで
約16分
(約8,450m)
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「福岡空港」駅まで
約19分
(約10,650m)
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「長者原」駅まで
約25分
(約15,140m)
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「福岡空港」駅まで
約15分
(約9,920m)
ザ・パークハウス福岡タワーズへのお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
ザ・パークハウス福岡タワーズについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・パークハウス福岡タワーズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ザ・パークハウス福岡タワーズに関して問合せしたい
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売買に関するお問い合わせは、福岡センター（TEL：0120-300-109）
にて承っております。
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ザ・パークハウス福岡タワーズ 周辺のマンション
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グランドオーク地行
福岡県福岡市中央区地行２－１３
福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩6分
築年月：2018年7月 総戸数：51戸
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ブライトパークサンリヤン地行
福岡県福岡市中央区地行３－１６－１０
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分
築年月：2012年12月 総戸数：75戸
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アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡県福岡市中央区荒戸３－２－４０
福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩5分
築年月：2005年3月 総戸数：37戸
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東峰マンション第２西公園
福岡県福岡市中央区荒戸３－３－４８
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅 バス乗車14分 停歩1分
築年月：1982年2月 総戸数：46戸
全11枚
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ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ（外観） -
ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ（外観） -
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