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姪浜大町団地

全12棟

  • 閲覧数
    44回
姪浜大町団地１号棟Ｂ(外観)

姪浜大町団地の特徴

福岡市住宅供給公社旧分譲の姪浜大町団地１号棟Ｂは総戸数550戸からなるビックコミュニティの姪浜大町団地の1棟です。敷地内には23棟の住棟が建ち並び、姪浜大町団地１号棟Ｂは敷地の北東側に位置します。ゆとりある配棟計画に基づいて建設されていますので、棟間には十分な距離が保たれ圧迫感なく開放的です。1980年11月に竣工しました。アースカラーで纏められた外壁にベランダの縦格子手摺りがアクセントとなった外観で、レトロな趣ある佇まいです。1フロアに住戸が横並びにレイアウトされていますので、全住戸が明るい日の光を住戸内に取り込みやすい南向きの設計です。また階段室型住棟が採用されており、共用廊下を設けずに北側にも開口部がありますので、通風面やプライバシー性にも期待大です。敷地内には自転車置き場とともに平置きの駐車場が用意されています。面倒な機械操作無くスムーズにお車の出し入れができて快適です。また共用施設として住まう人同士が気軽に交流できる集会室が設置され活用されています。姪浜大町団地１号棟Ｂから最寄り駅の筑肥線や福岡市営地下鉄空港線の姪浜駅までは徒歩10分です。天神駅や博多駅、福岡空港駅へもダイレクトにつながりますので、毎日の通勤通学やお出かけに加え、旅行や出張にも大変便利なロケーションです。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設や飲食店、医療施設や区役所などの公共施設が複数点在します。とても暮らしやすい住環境で魅力的です。

物件概要

所在地 福岡県 福岡市西区 大町団地
交通 筑肥線 「姪浜」駅 徒歩10分 （姪浜大町団地１号棟Ｂ）
総戸数 280戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 地上5階 （姪浜大町団地１号棟Ｂ）
築年月 1980年11月（姪浜大町団地１号棟Ｂ）
施主
施工 福岡市住宅供給公社

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

姪浜大町団地の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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  • 姪浜大町団地１号棟Ｂ（外観）
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