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プレサンス　ロジェ　丸の内

全2棟

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プレサンス　ロジェ　丸の内(外観)

プレサンス　ロジェ　丸の内の特徴

グレーを基調としたシャープな外観が目を引くプレサンス　ロジェ　丸の内は、2016年4月に竣工した14階建て総戸数39戸の高層マンションです。敷地は愛知県庁と名古屋テレビ塔の間にある商業地の一角にあります。角地で北側を幅員約10m、東側を幅員約15mの市道にそれぞれ接道、付近にはマンションやオフィスビルが建ち並んでいますが、緑化地域にも指定されており周辺の道路には街路樹が整備されています。交通量は目立たず商業地域内ながら比較的静かな住環境といえるでしょう。居住者のアプローチは東側から、エントランスの前に平置き駐車場があり、その分約5mほどが前面道路からセットバックしています。向かいに総合病院、幼稚園、公立小学校は徒歩5分圏内、デパート、ショッピングモールは徒歩10分圏内、久屋大通公園をはじめ近隣には緑豊かな公園も多くみられます。名古屋城の本丸へは直線距離で1kmほど、周囲には多くの史跡が残されており地域の歴史が身近に感じられそうです。プレサンス　ロジェ　丸の内の分譲時の間取りは1LDK?フリールーム～2LDK?フリールーム、広さは50㎡台前半～60㎡台前半が中心です。共用廊下に内廊下を採用、住戸はワンフロアに3戸の配置とし、玄関前にアルコープを設けるなどプライバシーを大切にした住まいを提案しています。共用設備にペット足洗い場、宅配ボックス、オートロックなどを完備し快適に暮らせるプレサンス　ロジェ　丸の内。最寄り駅は名古屋市鶴舞線の丸の内駅で駅から徒歩6分です。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市中区 丸の内３丁目
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩6分 （プレサンス　ロジェ　丸の内）
総戸数 78戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 地上14階 （プレサンス　ロジェ　丸の内）
築年月 2016年4月（プレサンス　ロジェ　丸の内）
施主 プレサンスコーポレーション
施工 大鉄工業

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

プレサンス　ロジェ　丸の内の参考相場価格

物件の広さ

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プレサンス　ロジェ　丸の内

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • プレサンス　ロジェ　丸の内（外観）
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