グランヴァン西馬込
全2棟
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グランヴァン西馬込３（外観） -
グランヴァン西馬込３（外観） -
グランヴァン西馬込３（外観） -
グランヴァン西馬込３（エントランス） -
グランヴァン西馬込３（アプローチ） -
グランヴァン西馬込３（マンション名） -
グランヴァン西馬込４（外観） -
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グランヴァン西馬込４（マンション名）
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グランヴァン西馬込の特徴
グランヴァン西馬込３は、2015年4月に竣工した、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数39戸のマンションです。外観は、ベージュのタイルで施された外壁でエントランスの植栽とマッチした、品良くナチュラルな印象です。構造は、地震に強い鉄筋コンクリート造です。グランヴァン西馬込３の最寄り駅は、都営浅草線の西馬込駅で、駅から徒歩8分です。ビジネスやショッピングなどでアクセス頻度の高い品川駅、東京駅、横浜駅へも短時間での移動が可能で利便性に優れています。最寄り駅周辺には、スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアや、個人商店の飲食店まで幅広いお店が並んでおり、駅を利用する際にも立ち寄ることが出来るので便利です。グランヴァン西馬込３の敷地は、戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ地域の一角に位置しています。西側が道路に接しており、住棟の西側に屋外駐車スペースがあるため周辺建物との間隔に余裕ができ、通風、採光に恵まれた住まいです。エントランスにはオートロック設備が完備されています。また、防犯カメラの設置もあるため、単身の入居者も安心して暮らすことができます。日常生活に嬉しいエレベーターの設置はもちろん、留守中の荷受けに役立つ宅配ボックスもあります。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い住まい環境です。駐輪スペース、バイク置き場の用意もあり移動の幅が広がります。徒歩圏内には、図書館や、緑豊かな公園が複数点在しており、幅広い世代の居住者にとって嬉しい施設です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 仲池上２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分 （グランヴァン西馬込３） |
| 総戸数 | 88戸（合算） |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 地上5階 （グランヴァン西馬込３） |
| 築年月 | 2015年4月（グランヴァン西馬込３） |
| 施主 | グランヴァン |
| 施工 | 福子工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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