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ダイアパレス藤が丘北

全2棟

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ダイアパレス藤が丘北(外観)

ダイアパレス藤が丘北の特徴

1995年8月に竣工したダイアパレス藤が丘北は鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てマンションです。ベージュブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、丸みを帯びたバルコニーと出窓のあるモダンなフォルム、堂々とした佇まいが印象的な外観です。敷地は名東区藤森西町の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています。北側に香流川、南に徒歩4分行くと明徳公園があり四季折々の自然を身近に感じることができる緑豊かな住環境です。保育園が徒歩5分、小学校が徒歩7分にある子どもを持つファミリーにうれしい立地になっています。ダイアパレス藤が丘北の総戸数は34戸です。70.29㎡～81.96㎡の面積帯での販売実績がありファミリーに適したプランをそろえています。横並びの住戸配置で開口部は南向き、開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待が持てそうです。マンション敷地南側に車の出し入れがしやすい平置きの駐車場、北側に屋根付き自転車置き場が備わっています。管理方式は巡回です。音声と映像で来訪者を確認することで不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心をサポートしています。ダイアパレス藤が丘北の最寄り駅は名古屋市東山線の藤が丘駅でバス4府、徒歩の場合は駅から19分です。名古屋第二環状自動車道の引山インターチェンジと東名高速道路の名古屋インターチェンジが比較的近く、車での移動も快適なロケーションになっています。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市名東区 藤森西町
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩21分 （ダイアパレス藤が丘北）
総戸数 47戸（合算）
建物構造 SRC
階数 4階～9階
築年月 1995年2月～1995年8月
施主 ダイア建設
施工 大日本土木

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ダイアパレス藤が丘北の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ダイアパレス藤が丘北

〜

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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行政区の相場価格

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  • マンション
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各棟の売買相場を見る

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ダイアパレス藤が丘北へのお問合せ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ダイアパレス藤が丘北についてよくあるご質問

  • ダイアパレス藤が丘北に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい

    当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
    ご登録はこちら→ダイアパレス藤が丘北の新着登録

  • ダイアパレス藤が丘北を売りたい・査定したい

    ダイアパレス藤が丘北の無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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  • ダイアパレス藤が丘北の相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ダイアパレス藤が丘北の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • ダイアパレス藤が丘北（外観）
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  • ダイアパレス藤が丘北弐番館（アプローチ）
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