川崎市中原区の人気マンションランキング

■駅だけでなくスーパーマーケットや市立図書館にも直結

■5階には緑豊かな屋上広場。市立図書館からも見えるオープンスペースです

■地下には平面往復式機械駐車場をご用意。135台の車を停められます

■39階にあるのがパーティラウンジ。専用のフロアを設けたことでプライバシーも守れます

■収納にこだわりを見せたキッチン。包丁の収納場所にはチャイルドロックを付与

エクラスタワー武蔵小杉は武蔵小杉駅に直結した39階建てのタワーマンションです。竣工は2013年3月、武蔵小杉駅再開発事業に基づき建設されました。壁面緑化を施した外観は2013年にグッドデザイン賞を受賞しています。敷地は北側と西側を接道した角地で、駅は北側にあります。東急東横線の武蔵小杉駅は徒歩1分、武蔵小杉駅には南武線や湘南新宿ライン、横須賀線など複数路線が乗り入れており、各構面へのアクセスに非常に優れています。建物の1階から6階まではマンションの共用設備の他、商業施設と市立図書館が入っており、住戸は7階以上に配置されています。エクラスタワー武蔵小杉の分譲時の間取りは1LDK～4LDK、広さは40㎡台半ば～90㎡台後半が中心で様々な居住者層に対応しています。各住戸は吹き抜けを囲むよう回廊型に計画され、共用廊下とバルコニーへ柱を出し、すっきりとした室内空間を実現しています。総戸数326戸のビッグコミュニティですが、玄関前にアルコープを設け、各戸の独立性を大切にしています。各階にごみ置き場を設け居住者の利便性に配慮、コミュニティラウンジ、キッズラウンジ、スカイビューラウンジ、ライブラリーなどスケールメリットを活かした設備が充実したエクラスタワー武蔵小杉。管理形態は東急コミュニティーへの委託管理です。

売出し中 2件

• 3LDK・92.08m²・32階

  1億8,900万円

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• • 投資用

  3LDK・75.16m²・38階

  1億3,800万円（税込） 利回り：3.21%

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賃貸募集中 1件

• • NEW 2/6

  1LDK・54.57m²・35階

  28万円

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■東急目黒線、東急東横線、JR横須賀線などが利用できる武蔵小杉駅から徒歩約2分

■徒歩5分圏内には複数の商業施設が建ち並ぶ利便性の高さ

■近隣には多摩川、等々力緑地、二ヶ領用水などがある自然あふれる生活環境

■制震構造の採用、コンクリートの品質強化、劣化対策等級3の取得といった震災リスクに対するさまざまな取り組みを実施

■省エネ、節水に加えて、屋上緑化や壁面緑化といった各種環境対策に注力

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスは2020年6月に竣工した地上39階地下2階建てのタワーマンションです。低層階には商業施設の他に保育施設や川崎市小杉こども文化センターなどの公共施設もあります。三井不動産レジデンシャル、東急不動産旧分譲で大成建設が施工をしたこのコスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスは、総戸数519戸です。JR南武線の武蔵小杉駅から徒歩2分という駅至近の好立地はとても魅力的です。東急東横線や目黒線などの複数の路線が利用できることから、都心へのアクセスも良く通勤通学やお出かけにもとても便利です。エントランスコリドーには大きな水盤が設けられ、杉の木の木目を美しく立体的に表現したアートが飾られ、マンションの顔としてふさわしい高級感に満ちた空間となっています。共用施設にはうづくり仕上げの壁が使われたまるで温泉宿のようなゲストルームをはじめ、大型スクリーンが備えられた屋上庭園などビックコミュニティならではの充実ぶりです。コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスの各階には宅配ロッカーが完備され、エレベーターで荷物の運び入れをせずに利用でき快適です。また、コンシェルジェカウンターも設置され、暮らしを便利にする様々なサポートサービスを受けられます。マンション内でのペット飼育も可能で（飼育細則あり）、全ての住まう人が気持ちよく過ごせるようにペットマナーコーナーも用意され、可愛いペットとの暮らしにも配慮しています。

売出し中 2件

• 3LDK・74.57m²・14階

  1億5,780万円

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• • NEW 2/8

  3LDK・78.37m²・13階

  1億7,980万円

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賃貸募集中 1件

• 3LDK・70.85m²・20階

  35万円（管理費 15,000円）

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■憩いのプライベートガーデンを設置

■ホテルライクなふたつの車寄せをご用意。雨の日の乗り降りも安心です

■玄関にはプライバシーを高める門扉付ポーチを設置しました

■ラウンジ、ジェットバス併設の屋内温水プール、キッズルーム、ゲストルームなど、共用施設が充実

■多彩なメニューで暮らしを支えるライフサポートサービスをご提供

約23,000㎡の広大な敷地の約4分の1を緑地とし、四季折々の樹木や草花が潤いのある暮らしをもたらす全600戸のビッグプロジェクトがガーデンティアラ武蔵小杉です。2006年12月竣工しました。敷地内に駐車場を100％確保し、サイクルポートも全戸分設置されています。室内温水プールや居住者専用コンビニエンスストア・キッズルーム・ゲストルームなど共用施設が充実していることに加え、フロントサービスなども受けることができます。ガーデンティアラ武蔵小杉が位置しているのは、JR南武線武蔵小杉駅から徒歩12分、東急東横線武蔵小杉駅から徒歩13分にあります。

売出し中 2件

• 4LDK・77.38m²・11階

  8,480万円

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• 3LDK・74.00m²・5階

  8,120万円

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積水ハウス旧分譲で長谷工コーポレーションが施工を担当したグランドメゾン元住吉サウステラスは、2017年12月に竣工したマンションです。敷地は東と南、北に接道、周辺は閑静な住宅街です。北側の通り沿いには車の進入口を、南側にはエントランスを設けた歩車分離の設計で、植栽を豊富に配したランドプランです。最寄りの東急東横線や目黒線の元住吉駅からフラットな道を歩くこと8分、マンションに到着します。アプローチには商業施設や飲食店、金融機関なども点在し、暮らしやすい住環境です。街並みと調和するアースカラーを基調とした建物外観で明るく温かみのある印象のグランドメゾン元住吉サウステラスは、敷地内に複数の棟がコの字型に配列されています。分譲時の専有面積は62.81㎡～89.87㎡、間取りは1LDK＋S～4LDKとなっており、シングルからファミリーまでの様々な生活スタイルに対応したプランニングです。エントランス周辺には豊富な植栽とともに年月を重ねるごとに味わいの増す石積みが施されています。大きなエントランス扉の先には高級感溢れるエントランスホールが広がり、隣にはくつろぎの空間のラウンジとなります。この他に共用施設としてお隣のグランドメゾン元住吉ノーステラスと相互利用できるゲストルームやライブラリーなどもあり、非常に便利で活用されています。また、グランドメゾン元住吉サウステラスの敷地内には駐車場や駐輪場、バイク置き場も設置されています。

■東急東横線・武蔵小杉駅徒歩約3分の好立地

■顔認証システムを導入し、スムーズかつ安心なセキュリティを実現

■オーナーズラウンジ「ENGAWA」、個室ワークスペース、屋上テラスなど、充実の共用施設をご用意

■各階に宅配ロッカー、ゴミ置場を設置

■全住戸および共用部で使用する電力に、実質再生可能エネルギー100％の電力を採用

ドレッセタワー武蔵小杉は総戸数160戸の地上23階建て、駅徒歩3分の近さと免振構造の安全性を兼ね備えたタワーマンションです。東急株式会社、伊藤忠株式会社旧分譲、長谷工コーポレーション施工で2024年3月に竣工しました。「南の最前席」をコンセプトに曲線を描くスラブラインでやわらかなフォルムとシンボリックな存在感を創出し、実質再生可能エネルギー100％電気、太陽光発電の導入など本格的にSDGsに取り組んだタワーレジデンスです。ドレッセタワー武蔵小杉の分譲時住戸専有面積は42.09㎡～84.49㎡、さまざまなライフスタイルにあわせた1LDK～3LDKのプランニングです。不審者の侵入防止効果を高める顔認証システムを採用したエントランスのオートロックなどを設置、安心のセキュリティ体制です。東急東横線の武蔵小杉駅がフラットアプローチで徒歩3分にあり、路線を使い分けることで横浜方面や渋谷、新宿方面、新横浜方面へのアクセスがスムーズ、交通利便性に恵まれています。マンション周辺には大型商業施設や飲食店、金融機関、クリニック、役所、警察署、郵便局など暮らしを支えるさまざまな施設がそろった暮らしやすいロケーションです。

売出し中 1件

• • 新価格 1/25

  2LD・K・76.98m²・16階

  1億3,990万円

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東急リバブル旧分譲のルジェンテ新丸子は2021年10月に竣工しました。総戸数28戸の地上11階建てマンションです。ホワイトを基調としたタイル貼りの外壁にアルミガラス手摺のバルコニーを施した、スタイリッシュで明るい雰囲気の外観が印象的です。石調タイル敷きのエントランスアプローチは奥行きがあるので、居住者の出入りが見えにくくなっています。ルジェンテ新丸子の分譲時住戸専有面積は32.78㎡～35,04㎡です。シングルが住むのに適した1LDKのプランをそろえています。住戸フロアは2階以上です。2階から10階までがワンフロアに3戸、横並びに配置されています。開口部は南向きで、採光や通風にも期待がもてそうです。共用部にはスライド式自転車置き場30台分と2台分の平置き駐車場、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、ペット足洗い場などが備わっています。かわいいペットとの生活が楽しめるのもポイントです(飼育細則あり)。音声と映像で来訪者を確認できるカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックシステム、防犯カメラを設置し、住まいの安心をサポートしています。戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街に位置するルジェンテ新丸子の最寄り駅は東急東横線の新丸子駅、マンションからは徒歩7分です。新丸子駅には東急目黒線も乗り入れているので横浜方面や都内主要駅へ快適なアクセスが可能になっています。通勤通学に便利なのはもちろん、休日の行動範囲も広がりそうです。

売出し中 1件

• • 新価格 2/2

  1LDK・32.78m²・6階

  5,280万円

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■JR横須賀線と南武線、東急目黒線と東横線が乗り入れる武蔵小杉駅が最寄駅。バラエティに富んだエリアに直通でアクセス

■地上24階建て、タイル張りのモダンな外観

■24階のスカイラウンジはパーティーなどで貸し切ることも可能なキッチン付の大空間

■イサム・ノグチの遊具を配した、空と眺望を満喫する屋上庭園を設置

■住戸にはTVモニター付インターホン、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機などを設置

風格を漂わせる24階建てのタワーマンション、レジデンス・ザ・武蔵小杉(サウスウイング、ウエストウイング）は2007年7月・9月に誕生しました。東急東横線武蔵小杉駅へ徒歩4分、南武線武蔵小杉駅へ徒歩5分、横須賀線武蔵小杉駅へ徒歩1分の好立地にあります。レジデンス・ザ・武蔵小杉は南向きと西向きに住戸が配置され総戸数は389戸(サウスウイング207戸、ウエストウイング182戸）の大規模マンションで、間取りは63.70㎡～92.03㎡の2LDKタイプ～4LDKとDINKSやファミリー向けです。レジデンス・ザ・武蔵小杉はすべての住戸に独立性の高いポーチ、玄関そばにトランクルーム、オートロック、宅配ボックスなどの設備も充実しています。 多くの住戸にウォークインクローゼットが設置されるなど収納も豊富です。他にキッズルーム、屋上ガーデンも有ります。 レジデンス・ザ・武蔵小杉は事業主が株式会社リクルートコスモス（現株式会社コスモスイニシア）、および施工が大豊建設株式会社により建設されました。

プラウド新丸子は野村不動産分譲で2023年5月に竣工した総戸数97戸のマンションです。最寄り駅となる東急東横線・東急目黒線新丸駅まで徒歩2分、JR南武線等の武蔵小杉駅まで徒歩8分と2駅利用可能です。プラウド新丸子のお部屋は全邸南向きで、１LDK～３LDKと多彩なプランバリエーションです。特徴的な点として、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが全住戸前に設置されており、重い荷物を１階から運ぶ負担や再配達の手間が軽減されます。その他、オートロック、ディスポーザ、浴室暖房乾燥機等の設備が備わっております。

■周辺道路に面した部分は桜やケヤキなどの並木道とし、壁面緑化や屋上緑化なども取り入れ、立体的にガーデンを構成

■ゲストサロンやパーティルーム、スタディルーム、シアターラウンジなど、多彩な共用施設をご用意

■地震の揺れを免震装置で吸収して、地震エネルギーを建物に直接伝わりにくくする免震構造を採用

■メガホンや救助工具など、防災備品を収納した防災倉庫を各階に設置

川崎市中原区小杉町に建設されたパークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズウエストは、三井不動産レジデンシャル他1社による旧分譲で竹中工務店が施工を担当しました。地上53階地下1階建てで総戸数623戸のビックコミュニティです。JR南武線の武蔵小杉駅へも徒歩5分のパークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズウエストの周辺には、大型商業施設や流行のスイーツが食べられる飲食店、金融機関や医療機関なども集積し、日常生活にとても便利な住環境です。このマンションの分譲時専有面積は44.10㎡～120.35㎡、間取りは1LDK～4LDKでバラエティーに富んだプランニングで様々な生活スタイルのニーズに応えます。充実した共用施設にはゲストルームやパーティールームは勿論、シガーバーやシアタールームなどがあります。また、マンション内でのペット飼育も可能で、ペットサロンやペット足洗い場なども用意されていますので、ペットとの暮らしも満喫できるでしょう（飼育細則あり）。屋上にはスカイビューガーデンが設置されていますので、備えられたベンチに座り植栽の緑に囲まれながら、刻々と変化する大空の美しい風景を眺めくつろぎの時間を過ごせます。2018年12月竣工のパークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズウエストにはコンシェルジュカウンターも設置されており、住まう人の生活に関する様々なサポートサービスを受けることもできます。オートロックシステムや防犯カメラの設置などの防犯対策も施され、マンション安心を守ります。

売出し中 6件

• 3LDK・76.01m²・44階

  1億4,580万円

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• • 新価格 1/25

  3LD・K・81.62m²・44階

  1億5,480万円

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• 3LD・K・80.64m²・28階

  1億5,470万円

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• 3LDK・77.22m²・24階

  1億4,950万円

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• 3LDK・82.05m²・11階

  1億5,180万円

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• • 投資用

  2LD・K＋納戸×1・70.38m²・50階

  1億2,500万円 利回り：3.02%

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■最寄駅は武蔵小杉駅。東急目黒線、東急東横線、JR横須賀線、JR南武線が乗り入れます

■スカイラウンジ、ライブラリー、カルチャーブース、パーティールームなど、多彩な共用施設をご用意

■断熱性能に優れた外壁、生活音を低減する戸境壁を採用

■365日暮らしを見守る24時間遠隔監視システムを採用し、安心・安全をご提供

2008年6月に誕生したTHE KOSUGI TOWERは49階建て、総戸数689戸の大型タワーマンションで、大成建設が施工を担当しました。非常用を含めエレベーター8基、スプリンクラー、非常電源設備、自宅用消火器などタワーマンションならではの心配を払拭する設備が充実しています。BS・CS用パラボラアンテナ設置、リビングダイニングには温水床暖房、生ゴミ処理のできるディスポーザー、浴室は暖房乾燥機といった設備も充実。ミセスラウンジ、キッズアクアリウム、託児所といった共有施設も充実させながら緑の植栽も豊富にあるTHE KOSUGI TOWERから東急東横線の武蔵小杉駅へは徒歩7分、南武線武蔵小杉駅へ徒歩10分と駅近であることも大きな魅力です。

売出し中 3件

• • 新価格 1/19

  3LDK・74.71m²・42階

  1億3,280万円

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• 3LDK・75.42m²・28階

  1億3,980万円（税込）

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• • NEW 1/29

  2LDK・58.55m²・15階

  1億480万円（税込）

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