Ⅸ.税率表、申告書

不動産に係る税金の速算表、所得税、相続税、住民税、贈与税、印紙税など

更新日：2025年9月29日

所得税の納税方法と納付期限について

建物の標準的な建築価額表

※「建物の標準的な建築価額表」の利用方法

①建築年月日、構造、床面積を登記簿謄本で確認します。

②建築時の建物の取得価額＝該当する標準的な建築価額 × 床面積㎡

③中古建物の取得価額は、②の金額から建築時より取得時までの減価償却費の合計額を控除します。

構造建築年	木造・木骨モルタル	鉄骨鉄筋コンクリート	鉄筋コンクリート	鉄骨
昭和34（1959）年	8.7	34.1	20.2	13.7
35（1960）年	9.1	30.9	21.4	13.4
36（1961）年	10.3	39.5	23.9	14.9
37（1962）年	12.2	40.9	27.2	15.9
38（1963）年	13.5	41.3	27.1	14.6
39（1964）年	15.1	49.1	29.5	16.6
40（1965）年	16.8	45.0	30.3	17.9
41（1966）年	18.2	42.4	30.6	17.8
42（1967）年	19.9	43.6	33.7	19.6
43（1968）年	22.2	48.6	36.2	21.7
44（1969）年	24.9	50.9	39.0	23.6
45（1970）年	28.0	54.3	42.9	26.1
46（1971）年	31.2	61.2	47.2	30.3
47（1972）年	34.2	61.6	50.2	32.4
48（1973）年	45.3	77.6	64.3	42.2
49（1974）年	61.8	113.0	90.1	55.7
50（1975）年	67.7	126.4	97.4	60.5
51（1976）年	70.3	114.6	98.2	62.1
52（1977）年	74.1	121.8	102.0	65.3
53（1978）年	77.9	122.4	105.9	70.1
54（1979）年	82.5	128.9	114.3	75.4
55（1980）年	92.5	149.4	129.7	84.1
56（1981）年	98.3	161.8	138.7	91.7
57（1982）年	101.3	170.9	143.0	93.9
58（1983）年	102.2	168.0	143.8	94.3
59（1984）年	102.8	161.2	141.7	95.3
60（1985）年	104.2	172.2	144.5	96.9
61（1986）年	106.2	181.9	149.5	102.6
62（1987）年	110.0	191.8	156.6	108.4
63（1988）年	116.5	203.6	175.0	117.3
平成元（1989）年	123.1	237.3	193.3	128.4
2（1990）年	131.7	286.7	222.9	147.4
3（1991）年	137.6	329.8	246.8	158.7
4（1992）年	143.5	333.7	245.6	162.4
5（1993）年	150.9	300.3	227.5	159.2

構造建築年	木造・木骨モルタル	鉄骨鉄筋コンクリート	鉄筋コンクリート	鉄骨
6（1994）年	156.6	262.9	212.8	148.4
7（1995）年	158.3	228.8	199.0	143.2
8（1996）年	161.0	229.7	198.0	143.6
9（1997）年	160.5	223.0	201.0	141.0
10（1998）年	158.6	225.6	203.8	138.7
11（1999）年	159.3	220.9	197.9	139.4
12（2000）年	159.0	204.3	182.6	132.3
13（2001）年	157.2	186.1	177.8	136.4
14（2002）年	153.6	195.2	180.5	135.0
15（2003）年	152.7	187.3	179.5	131.4
16（2004）年	152.1	190.1	176.1	130.6
17（2005）年	151.9	185.7	171.5	132.8
18（2006）年	152.9	170.5	178.6	133.7
19（2007）年	153.6	182.5	185.8	135.6
20（2008）年	156.0	229.1	206.1	158.3
21（2009）年	156.6	265.2	219.0	169.5
22（2010）年	156.5	226.4	205.9	163.0
23（2011）年	156.8	238.4	197.0	158.9
24（2012）年	157.6	223.3	193.9	155.6
25（2013）年	159.9	258.5	203.8	164.3
26（2014）年	163.0	276.2	228.0	176.4
27（2015）年	165.4	262.2	240.2	197.3
28（2016）年	165.9	308.3	254.2	204.1
29（2017）年	166.7	350.4	265.5	214.6
30（2018）年	168.5	304.2	263.1	214.1
令和元（2019）年	170.1	363.3	285.6	228.8
2（2020）年	172.0	279.2	277.0	230.2
3（2021）年	172.2	338.4	288.3	227.3
4（2022）年	176.2	434.4	277.5	241.5
5（2023）年	204.1	366.7	314.3	281.1
6（2024）年	220.6	566.6	369.0	308.5

※平成25（2013）年1月1日から令和19（2037）年12月31日までの間、復興特別所得税として2.1％上乗せされます。

相続税

課税される所得金額	税　率
一　律	10％

1.18歳以上の者が直系尊属から贈与を受けた場合

2.上記以外

贈与税

所得税の納税方法と納付期限について