南側前面道路からの敷地入口間口は約５．３ｍあります（更地引渡）
南側、前面道路幅員１０．９１ｍの札幌市道に面する土地
敷地入口付近（更地引渡）
路地状部分（更地引渡）
敷地内（更地引渡）
西側から敷地を見た様子（更地引渡）
南側前面道路（更地引渡）
南側前面道路
コンビニのローソン
サツドラ
コープさっぽろそうえん店と無印良品
近隣にある人気のカフェ
西２０丁目の通り

1/13

北海道札幌市中央区北七条西２０丁目

6,950 万円

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土地

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所在地: 北海道札幌市中央区北七条西２０丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩14分

土地面積: 293.34m²

◆敷地面積（登記簿）２９３．３４㎡（８８．７３坪）の路地状敷地　路地状部分の面積が約５９．１７㎡、路地状部分を除く面積は約２３４．１７㎡（７０．８３坪）

◆路地状部分は間口が約５．３ｍあり、南側札幌市道幅員１０．９１mに面します。札幌市の除雪路線ですので、冬の通行もご安心頂けます。

◆敷地の主要部分が前面道路から約１１ｍほど入っておりますので、閑静な雰囲気です

◆交通機関は複数利用可能です。地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩１４分、「二十四軒」駅まで徒歩１３分、JR「桑園」駅まで徒歩１４分

◆既存建物があり居住中ですが、売買契約締結後、解体更地にてお引渡し致します。　※敷地内のお立ち入り、また、既存建物内からの景観確認などご希望のお客様はご相談下さい。価格などのご希望があればご相談下さい。

◆第二種住居地域　建ぺい率：６０％、容積率：２００％

◆前面道路に都市ガス本管はありますが、敷地内の引込管はありません

◆現況の下水道は南側隣地敷地内を通過しているため、建物解体時に廃止します。このため、建物新築時には札幌市下水道局へ公共下水桝の新設申請が必要です。
（ライフインフォメーション）
・ローソン札幌北6条西二十丁目店・・・約150m
・セイコーマート北６条店・・・約180m
・サツドラ桑園北8条店・・・約380m
・まいばすけっと北７条西１７丁目店・・・約400m
・コープさっぽろそうえん店（1階）、無印良品（2階）・・・約600m
・日新小学校・・・約650m
・陵北中学校・・・約1380m
・桑園公園・・・約220m

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
平坦地
更地
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区北七条西２０丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩14分
函館本線「桑園」駅徒歩14分
札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩13分

価格: 6,950万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿293.34m²
※路地状部分面積約59.17m²を含む

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 南10.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 古家有り（更地引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約59.02㎡含む

物件番号: C01247073

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可

概要の見方

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I様

ひとつひとつ丁寧に対応していただきました

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2025年7月28日

物件を購入した際は親族が手続したため、売却ができるかどうか不安でした。書類の意味がわからなかったり、…続きを読む

S様

書類の説明も丁寧にして下さった

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2025年5月10日

担当者さんがまめに連絡を下さいまして、書類の説明も丁寧にして下さったので、無事に手続きが終了する事が…続きを読む

S様

よく補助してくれました

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入

2025年7月28日

よく補助してくれました。なかなかみない引き渡しとなり、いい経験になりました。今回で業界大手２社と取引…続きを読む

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更新日：11月4日次回更新予定日：11月18日
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