◆敷地面積（登記簿）２９３．３４㎡（８８．７３坪）の路地状敷地　 路地状部分の面積が約５９．１７㎡、路地状部分を除く面積は約２３４．１７㎡（７０．８３坪）

◆路地状部分は間口が約５．３ｍあり、南側札幌市道幅員１０．９１mに面します。 札幌市の除雪路線ですので、冬の通行もご安心頂けます。

◆敷地の主要部分が前面道路から約１１ｍほど入っておりますので、閑静な雰囲気です

◆交通機関は複数利用可能です。 地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩１４分、「二十四軒」駅まで徒歩１３分、JR「桑園」駅まで徒歩１４分

◆既存建物があり居住中ですが、売買契約締結後、解体更地にてお引渡し致します。　※敷地内のお立ち入り、また、既存建物内からの景観確認などご希望のお客様はご相談下さい。価格などのご希望があればご相談下さい。

◆第二種住居地域　 建ぺい率：６０％、容積率：２００％

◆前面道路に都市ガス本管はありますが、敷地内の引込管はありません

◆現況の下水道は南側隣地敷地内を通過しているため、建物解体時に廃止します。このため、建物新築時には札幌市下水道局へ公共下水桝の新設申請が必要です。
（ライフインフォメーション）
・ローソン札幌北6条西二十丁目店・・・約150m
・セイコーマート北６条店・・・約180m
・サツドラ桑園北8条店・・・約380m
・まいばすけっと北７条西１７丁目店・・・約400m
・コープさっぽろそうえん店（1階）、無印良品（2階）・・・約600m
・日新小学校・・・約650m
・陵北中学校・・・約1380m
・桑園公園・・・約220m