北海道札幌市豊平区美園二条３丁目
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家族の夢をかたちにする、約40坪の土地。
地下鉄2駅利用可能。
建築条件なし・更地渡しご条件です。
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┏□ 物件について
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◆ 2駅利用可能な軽快アクセス 地下鉄東豊線「美園」駅まで徒歩11分、
「白石」駅も徒歩圏内。駅までは平坦な道のりで、毎日の通勤・通学も快適です。
◆ 理想を叶える広さと自由度 約60坪の広々とした整形地。建ぺい率60%・容積率200%を活かして、陽光あふれるリビングや、家族が集う庭など、思い描いたプランを実現できます。「建築条件なし」のため、お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりの一邸を建築可能です。
◆ 子育て世代に嬉しい住環境 周辺は第一種住居地域の落ち着いた街並み。
豊園小学校まで徒歩5分と、お子様の通学も安心の距離です。
徒歩5分圏内に公園もあり、のびのびと子育てができる環境が整っています。
◆ 快適な暮らしを支えるインフラ 前面道路には都市ガス管が埋設されており、
経済的な暮らしをサポート。街灯や歩道も整備されているため、夜間の帰宅や小さなお子様とのお散歩も安心です。
┏□ ライフインフォメーション
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・マックスバリュ月寒東店・・・・・・約520ｍ（徒歩7分）
・ローソン札幌月寒1条二丁目店・・・約210ｍ（徒歩3分）
・白石栄通西郵便局・・・・・・・・・約460ｍ（徒歩6分）
・幌南学園幼稚園・・・・・・・・・・約650ｍ（徒歩9分）
・市立月寒小学校・・・・・・・・・・約1.2kｍ（徒歩15分）
・市立月寒中学校・・・・・・・・・・約190ｍ（徒歩3分）
・菊月公園・・・・・・・・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
┏□ 担当者より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
利便性と静かな住環境、魅力あふれる土地です。
物件のご案内はもちろん、周辺環境のご案内、住宅ローンのご相談まで、
お客様の家づくりを全力でサポートいたします。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
担当者直通：佐野(070-1799-7705)
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 更地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東豊線
「美園」駅
徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩14分
- 価格
-
2,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿131.22m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124Y553
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
佐野
さの
-
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-
発話が困難な方
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
希望していたマンションを購入することができました
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入
2025年5月16日
指定したマンションに物件が出たかチェックしてくださっていて、今回無事に希望していたマンションを購入す…続きを読む
現状で良いと思います
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご購入
2025年5月13日
他社との事はわかりませんが、現状で良いと思います。ただ、家購入は一生に一度かもしれません。中古だと特…続きを読む
御足労いただき、書類をいただき非常に好感が持てた
豊平センターにて札幌市豊平区の土地をご購入
2025年8月29日
売買後わざわざ御足労いただき、書類をいただき非常に好感が持てた。…続きを読む
更新日：10月18日 次回更新予定日：11月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
北海道札幌市豊平区美園二条３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区美園二条３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 131.22m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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