◆旭ヶ丘の閑静な住宅街に立地

◆前面道路は私道（位置指定道路）、幅員６ｍ
　　※冬期間は私道沿い近隣住戸と協力し、費用負担して除雪業者を手配しております

◆既存建物は解体更地にてお引渡し致します
　　※既存建物内から近隣眺望の確認をご希望のお客様はご相談下さい

◆主な法令上の制限
　☆用途地域　
　　　①第一種住居地域：建ぺい率４０％（※風致地区規定による）、容積率２００％
　　　②第一種低層住居専用地域：建ぺい率４０％、容積率８０％
　☆藻岩山風致地区（第二種）

◆インフラ
　　水道：札幌市水道本管より近隣住戸との共用施設菅を経由して対象不動産に引き込まれております
　 下水：札幌市下水道局
　　ガス：個別プロパンガス　　※　対象不動産前面道路には都市ガス本管がありません
（ライフインフォメーション）
・ローソン札幌旭ヶ丘店　約510m　徒歩7分
・セブンイレブン札幌啓明店　約810m　徒歩11分
・イタリアンスーパーフィノッキオ　約610m　徒歩8分
・イオン旭ヶ丘店　約940m　徒歩12分
・ラルズマート啓明店　約730m　徒歩10分
・サツドラ伏見啓明店　約610m　徒歩8分
・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店　約1000m　徒歩13分
・DCMホーマック旭ヶ丘店　約990m　徒歩13分
・緑丘小学校　約610m　徒歩8分
・啓明中学校　約800m　徒歩10分