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既存建物解体更地引渡し（更地引渡） -
私道幅員6mに面する -
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既存建物解体更地引渡し（更地引渡）
北海道札幌市中央区旭ケ丘２丁目
◆旭ヶ丘の閑静な住宅街に立地
◆前面道路は私道（位置指定道路）、幅員６ｍ
※冬期間は私道沿い近隣住戸と協力し、費用負担して除雪業者を手配しております
◆既存建物は解体更地にてお引渡し致します
※既存建物内から近隣眺望の確認をご希望のお客様はご相談下さい
◆主な法令上の制限
☆用途地域
①第一種住居地域：建ぺい率４０％（※風致地区規定による）、容積率２００％
②第一種低層住居専用地域：建ぺい率４０％、容積率８０％
☆藻岩山風致地区（第二種）
◆インフラ
水道：札幌市水道本管より近隣住戸との共用施設菅を経由して対象不動産に引き込まれております
下水：札幌市下水道局
ガス：個別プロパンガス ※ 対象不動産前面道路には都市ガス本管がありません
（ライフインフォメーション）
・ローソン札幌旭ヶ丘店 約510m 徒歩7分
・セブンイレブン札幌啓明店 約810m 徒歩11分
・イタリアンスーパーフィノッキオ 約610m 徒歩8分
・イオン旭ヶ丘店 約940m 徒歩12分
・ラルズマート啓明店 約730m 徒歩10分
・サツドラ伏見啓明店 約610m 徒歩8分
・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店 約1000m 徒歩13分
・DCMホーマック旭ヶ丘店 約990m 徒歩13分
・緑丘小学校 約610m 徒歩8分
・啓明中学校 約800m 徒歩10分
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
- 平坦地
- 更地
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス14分 「旭丘高校前」停 徒歩4分
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿274.92m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北6.0m私道,西6.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％・40％
- 容積率
- 200％・80％
- その他の法令上の制限
- 藻岩山風致地区（第二種）
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01252205
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)
お問合せ先
私が担当いたします：
中島
なかじま
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
とても満足しております
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年12月22日
担当者さんのお人柄が良い。親切丁寧な接客態度にとても満足しております。この方で良かったと思わせてくれ…続きを読む
対応がスピーディーだと感じました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年12月20日
細かな質問や急な依頼にも快く対応していただけました。特に、対応がスピーディーだと感じました。…続きを読む
大変満足しております
円山センターにて札幌市豊平区の戸建てをご売却
2025年3月3日
前回自宅を購入した際にも、東急リバブルさんに対応して頂きました。気持ち良く契約を進めることができた事…続きを読む
更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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北海道札幌市中央区旭ケ丘２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区旭ケ丘２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス14分「旭丘高校前」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 274.92m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 40％・40％
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容積率
- 200％・80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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