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更地引渡（更地引渡） -
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北西側前面道路（約8.0m） -
北西側前面道路（約8.0m） -
南西側前面道路（約6.0m） -
南西側前面道路（約6.0m）
北海道札幌市西区発寒十条１１丁目
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR函館本線【発寒】駅まで徒歩10分、地下鉄東西線【宮の沢】駅まで徒歩14分の物件です。
〇土地面積132.07㎡（39.9坪）の整形地です。
〇南西・北西の角地。開放感ある立地条件です。
〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
〇約220ｍの距離には、自然や四季を感じることができる【鉄興公園】があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン札幌発寒11条店 徒歩5分（約330m）
〇スーパーアークス発寒店 徒歩10分（約800m）
〇イオンモール札幌発寒 徒歩11分（約870m）
〇鉄興公園 徒歩3分（約220m）
〇ツルハドラッグ札幌発寒13条店 徒歩13分（約1000m）
〇札幌市立発寒小学校 徒歩14分（約1050m）
〇札幌市立西陵中学校 徒歩21分（約1670m）
《担当者より一言》
・住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。細部にまで拘った理想のお住まいを発寒の地で実現されてはいかがでしょうか。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
函館本線
「発寒」駅
徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩14分
- 価格
-
1,780万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿132.07m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西6.0m,北西8.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01255187
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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琴似センターで物件を
売買されたお客様の声
非常に気持ちの良い対応であった
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご売却
2025年1月19日
非常に気持ちの良い対応であった。…続きを読む
大まかな流れを説明してくれイメージがつきました
琴似センターにて札幌市西区の戸建てをご売却
2025年1月19日
短期間で売却のお願いをしましたが、初回で大まかな流れを説明してくれイメージがつきました。不用品につい…続きを読む
対応がとても丁寧だと感じました
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご売却
2025年1月6日
初めてのことで分からないことばかりでしたが、とにかく丁寧な説明が好印象でした。連絡もメールですぐ頂け…続きを読む
更新日：5月13日 次回更新予定日：5月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市西区発寒十条１１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区発寒十条１１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「発寒」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 132.07m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
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