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対象地（更地引渡） -
地型図 -
角地（更地引渡） -
南東側接道状況（更地引渡） -
北東側接道状況（更地引渡） -
角地（更地引渡） -
南東側（更地引渡） -
南東側（更地引渡）
北海道札幌市中央区伏見２丁目
～～札幌市環状線通り沿い、緑豊かな伏見エリアです～～
◆【地下鉄東西】線【円山公園】駅までバス19分 バス停徒歩1分の物件です。
◆敷地面積（登記簿）：229.35㎡（69.3坪）整形地
◆北東側：札幌市道 幅員15.0m
◆南東側：札幌市道 幅員6.0m
◆既存建物は解体更地引渡しとなります
◆建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店、設計事務所にご依頼可能です
◆主な法令上の規定
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率60％、容積率200％
《リビングメッセージ》
・【ラルズマート伏見店】・・・・・・・・・・・・・約570m
・【ＤＡＩＳＯ札幌伏見店】・・・・・・・・・・・・約 570m
・【セブンイレブン札幌啓明店】 ・・・・・・・約860m
・【慈啓会病院】・・・・・・・・・・・・・・・・・・約670ｍ
・【伏見小学校】・・・・・・・・・・・・・・・・・・約930m
・【山鼻中学校】・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1500ｍ
※緑丘小学校児童は啓明中学校を、伏見小学校児童は伏見中学校を選択できる指定変更区域。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
- 更地
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス19分 「伏見町高台」停 徒歩1分
- 価格
-
5,250万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿229.35m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東15.0m公道,南東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 計画道路：土地の一部が都市計画道路（札幌環状線）の区域内です／計画決定
- 物件番号
- C01256004
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)
お問合せ先
私が担当いたします：
浅田
あさだ
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
大変満足しております
円山センターにて札幌市豊平区の戸建てをご売却
2025年3月3日
前回自宅を購入した際にも、東急リバブルさんに対応して頂きました。気持ち良く契約を進めることができた事…続きを読む
担当者が変わっても心配なく購入できました
円山センターにて札幌市西区のマンションをご購入
2025年5月10日
短期間で希望の物件の相談と交渉を進めて頂き、最終的に成約までたどり着けました。契約時、担当者は転勤と…続きを読む
勉強されている感が伝わり好感が持てた
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年5月5日
担当は若い方であったが、勉強されている感が伝わり好感が持てた。リフォーム業者とクリーニング業者も良い…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全8枚
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対象地（更地引渡） -
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南東側（更地引渡）
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北海道札幌市中央区伏見２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区伏見２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス19分「伏見町高台」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,250万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 229.35m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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