北海道札幌市東区伏古十二条２丁目
【現在札幌市内の不動産市況・推移について】
昨今、札幌市では大規模な再開発事業が各所で計画決定されている為、
ここ数年の不動産価格帯は右肩上がりに推移しておりました。
しかしウッドショック等の影響もあり、建築価格の高騰化＋売出物件の増加により
市内の売却物件数が飽和状態となり、成約件数の減少化が進んでいる状況となります。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「新道東」駅 バス7分 「伏古１０条２丁目」停 徒歩7分
- 価格
-
2,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿299.99m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東20.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01256081
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、低層住居専用地域
お問合せ先
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札幌東センターで物件を
売買されたお客様の声
ニーズにあった物件を複数提示してくれた
札幌東センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年2月18日
やはり、ニーズにあった物件を複数提示してくれた。質問や相談等にクイックレスポンスしてくれ、他の不動産…続きを読む
迅速で的確な提案でした
札幌東センターにて札幌市西区のマンションをご購入
2025年3月3日
迅速で的確な提案でした。バタバタと売買したので、担当の方に申し訳なかったです。ありがとうございます。…続きを読む
細かく説明していただき理解できた
札幌東センターにて札幌市西区の土地をご購入
2025年4月25日
自分たちが知りたいことや知っておくべきことを細かく説明していただき理解できたので、とてもスムーズに取…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市東区伏古十二条２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区伏古十二条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分「伏古１０条２丁目」停 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 299.99m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
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引渡
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- 即時
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