北海道札幌市東区伏古十三条３丁目
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伏古13条3丁目 2号地
62.92坪の角地、トライアルすぐそば
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆札幌市営地下鉄東豊線 『栄町』駅 バス13分
『伏古13条3丁目』停歩2分
┏□ おすすめポイント
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◆土地面積：208㎡（62.95坪）の整形地
◆南東・北東角地のため解放感があります
◆敷地内・道路との高低差無し
◆お好きなハウスメーカーで建築できる土地です
◆アスファルト等は引渡しまでに撤去・解体致します
◆トライアル伏古店まで徒歩1分のため利便性良好
◆2区画同時購入可能
◆物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
┏□ 担当者コメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・メガセンタートライアル伏古店/約10m
・サンドラッグ伏古店/約10m
・ダイソートライアル伏古店/約10m
・伏古かっこう公園/約200m
・セブンイレブン伏古14条店/約250m
・伏古北小学校/約850m
・札苗中学校/約750m
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「栄町」駅 バス13分 「伏古１３条３丁目」停 徒歩2分
- 価格
-
1,830万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿208.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 雑種地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東8.0m公道,南東10.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01258432
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
兼間
かねま
-
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
的確にサポートして頂き購入が実現できた
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年7月7日
物件購入資金借り入れで方向転換が必要になった際も、的確にサポートして頂き購入が実現できた。大変感謝し…続きを読む
やり取りで今回の取引は進んで理解出来ました
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年6月21日
会っての話と電話でのやり取りで今回の取引は進んで理解出来ましたが、自分が体調が思わしくなく、かつ自分…続きを読む
思っていたよりも取引が早く済みとてもよかった
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年6月14日
最初から真摯に向き合って頂いたのは東急リバブルさんだと思いますし、最後までこちらの気持ちに寄り添った…続きを読む
更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
北海道札幌市東区伏古十三条３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区伏古十三条３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅 バス13分「伏古１３条３丁目」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,830万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 208.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 雑種地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
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