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現地 -
南西向き、道路幅員約10.0ｍ -
現地 -
現地 -
現地 -
南西側前面道路 幅員約10.0ｍ -
南西側前面道路 幅員約10.0ｍ -
西岡クローバー公園（約60ｍ） -
現地左側 -
現地右側 -
現地 -
現地 -
現地 -
現地 -
現地 -
現地
北海道札幌市豊平区西岡四条１丁目
☆物件の特徴
・地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩12分の好立地、周辺利便性も良好
・土地面積 194.48㎡（約58.83坪）の南西向きで日照良好
・南西向き道路幅員約10.0ｍに接道、間口約11.5ｍ
・前面道路に都市ガス管が埋設されています
・用途地域は第1種中高層住居専用地域につき、建ぺい率60％、容積率200％
・建物解体更地渡し（売主様費用負担）
・建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能です
☆周辺環境
・ラルズマート西岡店（約160m 徒歩約2分）
・ファミリーマート札幌西岡３条店（約320m 徒歩約4分）
・サンドラッグ月寒西店（約310m 徒歩約4分）
・イオン札幌西岡ショッピングセンター（約740m 徒歩約10分）
・松本内科クリニック（約300m 徒歩約4分）
・札幌市立南月寒小学校（約760m 徒歩約10分）
・札幌市立羊丘中学校（約700m 徒歩約9分）
・西岡保育園（約470m 徒歩約6分）
・西岡クローバー公園（約60m 徒歩約1分）
☆担当者より
「西岡4条1丁目」の南西向き土地のご紹介です！
土地は約58.83坪で、建物解体更地渡し、建築条件付売地ではございません。
地下鉄「福住」駅まで徒歩12分、近隣のスーパー、ドラッグストア、コンビまで徒歩5分以内、最寄りの小・中学校も徒歩10分以内で周辺利便性も良好です！
南西向き道路（約10.0ｍ）に接道しているため、日照も良好です！
詳細に関しては担当の間野までお気軽にご連絡ください。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東豊線
「福住」駅
徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 バス8分 「西岡市営住宅」停 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「平岸」駅 バス12分 「西岡市営住宅」停 徒歩4分
- 価格
-
2,380万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿194.48m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西10.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0125X498
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
間野
まの
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
スリッパを用意できたら良いと思う
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご売却
2025年8月3日
内覧の時、スリッパを用意できたら良いと思う。汚れないし冷たくならないので。…続きを読む
説明はとても助かりました
豊平センターにて札幌市清田区の戸建てをご売却
2025年8月29日
他の業者の方とは全く違う知識量と感じました。メリット・デメリットの説明はとても助かりました。…続きを読む
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豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入
2025年5月16日
指定したマンションに物件が出たかチェックしてくださっていて、今回無事に希望していたマンションを購入す…続きを読む
更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
現地 -
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北海道札幌市豊平区西岡四条１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡四条１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 194.48m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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