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現地写真 ご自宅やアパート建築はもちろん、幹線道路沿いのため店舗や事務所用地としてご検討が可能です（更地引渡） -
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建物の間取図 -
東側前面道路（更地引渡） -
東側前面道路（更地引渡） -
東側から撮影した現地写真（更地引渡） -
東側から撮影した現地写真（更地引渡） -
東側から撮影した現地写真（更地引渡） -
東側から撮影した現地写真（更地引渡） -
東側から撮影した現地写真（更地引渡） -
東側から撮影した現地写真（更地引渡） -
北西側から撮影した現地写真（更地引渡） -
北西側から撮影した現地写真（更地引渡） -
北西側から撮影した現地写真（更地引渡） -
北西側から撮影した現地写真（更地引渡） -
北西側から撮影した現地写真（更地引渡） -
北西側前面道路（更地引渡） -
北西側前面道路（更地引渡）
北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
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店舗・事務所利用に最適な立地
アパート等の建築もご検討いただけます
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☆北1条・宮の沢通に面するため視認性が高く、店舗や事務所用の物件としてご検討可能
☆既存建物も住宅として利用可能です（建物概要は下記参照）
・築年月：平成5年8月築
・構造：木造2階建て
・間取：5LDK＋サンルーム＋ビルトインガレージ
・床面積：1階 107.32㎡、2階 91.86㎡
※1階の床面積には車庫部分が含まれます
☆ビルトインガレージはハイルーフ車も収容可能、車種により2台駐車可能です
☆5LDK＋S（サンルーム）の広々とした間取設計です
☆LDKは約21.5畳あます。リビングイン階段のためご家族のコミュニケーションが取りやすい設計です
☆各居室6畳以上確保されており、全室に収納があります。
☆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆スーパーアークス宮の沢店／約850ｍ
◆セイコーマート西宮の沢５条店／約420ｍ
◆セブンイレブン札幌宮の沢２条店／約630ｍ
◆スーパービバホーム手稲富丘店／約1.2km
◆ニトリ宮の沢店／約610ｍ
◆札幌宮の沢西郵便局／約480ｍ
◆イオンモール札幌発寒／約2.0km
◆手稲宮丘小学校／約2.1km
◆宮の丘中学校／約1.9km
◆宮の沢公園／約620ｍ
物件特徴
- 建築条件なし
- 両面道路
- 更地
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 バス9分 「西宮の沢５条１丁目」停 徒歩1分
- 価格
-
4,180万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿397.41m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 東27.0m公道,北西9.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0125Y139
- 設備・条件
- 建築条件なし、両面道路、更地（引渡し時も含む)
お問合せ先
私が担当いたします：
扇野
おぎの
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
書類の記入に困ることなく進めることができました
豊平センターにて札幌市南区の戸建てをご売却
2025年8月19日
残置物の説明で「家をひっくり返して振ったときにガラガラと落ちてくるもの」とあり、非常にわかりやすかっ…続きを読む
説明はとても助かりました
豊平センターにて札幌市清田区の戸建てをご売却
2025年8月29日
他の業者の方とは全く違う知識量と感じました。メリット・デメリットの説明はとても助かりました。…続きを読む
スリッパを用意できたら良いと思う
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご売却
2025年8月3日
内覧の時、スリッパを用意できたら良いと思う。汚れないし冷たくならないので。…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地写真 ご自宅やアパート建築はもちろん、幹線道路沿いのため店舗や事務所用地としてご検討が可能です（更地引渡） -
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東側前面道路（更地引渡） -
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北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 バス9分「西宮の沢５条１丁目」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 397.41m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
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引渡
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