宮城県多賀城市大代３丁目
《アクセス》
・JR仙石線「多賀城」駅までバスで13分、バス停「大代」停から徒歩1分の立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・土地面積397.19㎡の整形地です。
《注意事項》
※本物件土地上に建築されている建物の一部が、本物件西側通路に越境しています。
※本物件西側前面通路は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、当該前面道路を接道とした建物の新築・増築・改築はできません。ただし建築基準法第43条第2項1号により、国土交通省で定める基準に適合した幅員4m以上の道および基準に適合した建物と特定行政庁が認めるものは、この限りではありませんが、同基準により建築確認を取得する際は、当該通路の幅員を4m以上にしなければならない為、対象不動産敷地の一部をセットバックさせる必要があり、その際、対象不動産敷地の建築確認面積（宅地部分）が減少します。※詳細は担当まで。
※本物件土地は東日本大震災による津波が到達しております。詳細は担当まで。
※建物解体見積もり有り。詳細は担当まで。
《道路・方位等》
・南側幅員14ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。
・前面道路には歩道が整備されています。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
＜ライフインフォメーション＞
■多賀城市立多賀城東小学校・・・約980m（徒歩約13分）
■多賀城市立東豊中学校・・・約1,220m（徒歩約16分）
■柏幼稚園・・・約560m（徒歩約7分）
■大代保育園・・・約100m（徒歩約2分）
■大代郵便局・・・約210m（徒歩約3分）
■セブン銀行ATM多賀城大代5丁目店・・・約440m（徒歩約6分）
■おおしろファミリークリニック・・・約1,430m（徒歩約18分）
■みやぎ生協大代店・・・約320m（徒歩約4分）
■カワチ薬品多賀城店・・・約1,390m（徒歩約18分）
■ファミリーマート多賀城大代店・・・約60m（徒歩約1分）
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,890万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿397.19m2
私道負担面積96.23m2内持分4分の1
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南14.0m公道,西4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- その他の法令上の制限
- 重要土地等調査法注視区域
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04257374
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：10月2日 次回更新予定日：10月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県多賀城市大代３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県多賀城市大代３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙石線「多賀城」駅 バス13分「大代」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,890万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 397.19m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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