現況引渡（現況引渡）
〈地型図〉
現況引渡（現況引渡）
前面道路
前面道路
前面道路
現況引渡
西武池袋線「秋津」駅
いなげや秋津駅前店
いなげや秋津駅前店
所沢市立安松小学校
所沢市立安松小学校
所沢市立安松中学校
所沢市立安松中学校

1/14

埼玉県所沢市大字下安松

2,080 万円

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土地

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所在地: 埼玉県所沢市大字下安松
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交通: 西武池袋・豊島線「秋津」駅徒歩21分

土地面積: 132.51m²

◆土地面積132.51㎡　（40.08坪）

◆南西側4.0m私道、南東側4.0m私道の角地のため、開放感があります。

◆西武池袋線・西武豊島線　「秋津」駅まで徒歩21分の物件です。

◆所沢駅乗換で新宿線・有楽町線・副都心線へ乗り入れが可能です。

◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

※現況古屋あり／現況引渡し
　【古屋概要】　構造：木造スレート葺2階建、床面積：105.98㎡、築年月：昭和55年1月築
┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・いなげや秋津駅前店…徒歩17分（約1,300m）
・セブンイレブン清瀬野塩1丁目店…徒歩11分（約830m）
・ウエルシア所沢下安松店…徒歩15分（約1,200m）
・所沢市立安松小学校…徒歩15分（約1,200m）
・所沢市立安松中学校…徒歩19分（1,400m）
・太陽園…徒歩2分（約100m）
・ふじみ幼稚園…徒歩12分（約950m）
・バス「下河原」停…徒歩6分（約460m）

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
角地
平坦地
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 埼玉県所沢市大字下安松
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「秋津」駅徒歩21分
武蔵野線「東所沢」駅徒歩20分

価格: 2,080万円
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土地面積: 公簿132.51m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 南東4.0m私道,南西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 80％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率は角地緩和による

物件番号: C11253330

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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W様

早期に高い価格で売ってくれて満足している

所沢センターにて所沢市の戸建てをご売却

2025年3月10日

若くて一生懸命、身綺麗で笑顔が多く話しやすかった。説明は簡潔で丁寧だった。早期に高い価格で売ってくれ…続きを読む

O様

取引期間も気負わず過ごすことができました

所沢センターにて所沢市の戸建てをご売却

2025年3月16日

初めての不動産売却でこちらが不安に思っていることもすぐに回答していただき、取引期間も気負わず過ごすこ…続きを読む

K様

とても気さくで親しみが持てました

所沢センターにて所沢市の土地をご売却

2025年3月22日

担当していただいた方はとても気さくで親しみが持てました。最後の地中のガラの件でも、親身に対応していた…続きを読む

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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