■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　さいたま市中央区下落合２丁目
　　3駅2路線利用可能のためアクセス良好
　　お好きなハウスメーカーで建築可能です
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
　～3駅2路線利用可能のためアクセス良好～
・JR京浜東北・根岸線【与野】駅まで徒歩8分の物件です。
・JR埼京線【与野本町】駅まで徒歩11分の物件です。
・JR埼京線【北与野】駅まで徒歩13分の物件です。

┏□　立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：122.51㎡　（37.05坪）
・現地は、国道17号線路から1本入った立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
・西側幅員4.2ｍ道路に間口約3．0ｍ接道しています。
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
・対象不動産は、「公営水道・公共下水・都市ガス」が引込み済みです。
≪ライフインフォメーション≫
〇西友与野店・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分(290m)
〇ヤオコー浦和上木崎店・・・・・・・・徒歩約20分(1.400m)
〇ファミリーマート下落合二丁目店・・・徒歩約2分(90m)
〇さいたま市立下落合小学校・・・・・・徒歩約13分(990m)
〇さいたま市立与野東中学校・・・・・・徒歩約11分(800m)
〇キッズ大陸さいたま与野園・・・・・・徒歩約7分(550m)
〇与野愛仕幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩約8分(630m)
〇西谷公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩約9分(650m)
〇かさい医院・・・・・・・・・・・・・徒歩約17分(1.100m)

□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。