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◆敷地正面入口部分（前面道路側より撮影） -
◆敷地面積：約296.9㎡（約89.8坪）※令和7年11月の仮測量に基づく面積です。実測面積と相違が発生する場合がございます◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です -
◆敷地正面入口部分（対象地の門扉側より撮影） -
◆敷地内の様子 -
◆前面道路の様子 -
◆「船橋競馬場」駅まで徒歩4分かつ約89坪の広さが魅力の物件です◆周辺にはアパートも多く点在しておりますので、投資用物件の建築用地としてもご検討ください -
ローソン船橋宮本店・・・約580m(徒歩8分) -
オーケー船橋競馬場店・・・約830m(徒歩11分) -
ららぽーとTOKYO-BAY店・・・約1320m(徒歩17分) -
恵楓幼稚園・・・約220m(徒歩3分) -
船橋市立宮本第二保育園・・・約420m(徒歩6分) -
船橋市立宮本小学校・・・約630m(徒歩8分) -
千葉県船橋市宮本８丁目
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船橋市宮本8丁目 約89.8坪 古家付き土地
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩4分
┏□ 物件の特徴・おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・敷地面積：約296.9㎡（約89.8坪）※令和7年11月の仮測量に基づく面積です。実測面積と相違が発生する場合がございます
・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です
・「船橋競馬場」駅まで徒歩4分かつ約89坪の広さが魅力の物件です
・周辺にはアパートも多く点在しておりますので、投資用物件の建築用地としてもご検討ください
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております
・路地状敷地のため、人目が気にならないのが特徴です
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
デイリーヤマザキ船橋宮本店・・・約250m(徒歩4分)
ローソン船橋宮本店・・・約580m(徒歩8分)
オーケー船橋競馬場店・・・約830m(徒歩11分)
ららぽーとTOKYO-BAY店・・・約1320m(徒歩17分)
恵楓幼稚園・・・約220m(徒歩3分)
船橋市立宮本第二保育園・・・約420m(徒歩6分)
船橋市立浜町保育園・・・約1330m(徒歩17分)
船橋市立宮本小学校・・・約630m(徒歩8分)
船橋市立宮本中学校・・・約700m(徒歩9分)
┏□ 担当者より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿345.79m2
私道負担面積80.99m2内持分3分の1
※路地状部分面積約26.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西3.9m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約26.00㎡含む
- 物件番号
- C1225Y380
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
遠藤
えんどう
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◆敷地正面入口部分（前面道路側より撮影） -
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◆敷地内の様子 -
◆前面道路の様子 -
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お気に入り物件と比較
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千葉県船橋市宮本８丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県船橋市宮本８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 345.79m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
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