現地です。現況古家があります。（現況引渡し希望）間口は通路部分を含め約7.1ｍあります。（現況引渡）
地形図です。敷地南東側には通路が存在しています。建築条件付売地ではありませんので、お好きなハウスメーカー等で建物建築が可能です。
対象不動産南東側には通路が存在しています。対象不動産敷地の約6.2㎡は通路として提供されております。（現況引渡）
対象不動産前面道路です。約３．８ｍ公道に面しています。対象不動産は一部セットバックが必要となります。（面積約０．７㎡）対象不動産建物につきましては、現況引渡しとなります。（現況引渡）
対象不動産前面道路です。対象不動産建物につきましては、現況引渡しとなります。（現況引渡）
（スーパー）リコス巣鴨１丁目店です。現地より約380ｍです。
（スーパー）まいばすけっと千石３丁目店です。現地より約400ｍです。
（スーパー）マルエツプチ千石店です。現地より約590ｍです。
（コンビニ）ファミリーマート巣鴨一丁目店です。現地より約180ｍです。
（ドラッグストア）どらっぐぱぱす千石駅前店です。現地より約360ｍです。
（保育園）ベネッセ千石保育園です。現地より約190ｍです。
（小学校）文京区立駕籠町小学校です。現地より約640ｍです。
（中学校）文京区立第十中学校です。現地より約960ｍです。
（病院）及川醫院です。内科・小児科・消化器内科が専門です。現地より約580ｍです。
（郵便局）文京千石郵便局です。現地より約420ｍです。
（公園）区立文京宮下公園です。現地より約180ｍです。
（公園）区立千石公園です。現地より約840ｍです。
（交通）都営三田線「千石」駅まで徒歩５分
（交通）ＪＲ山手線「巣鴨」駅まで徒歩６分
（交通）都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩７分
（交通）東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩１１分

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東京都文京区千石４丁目

1億1,500 万円

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土地

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所在地: 東京都文京区千石４丁目
地図を見る

交通: 都営三田線「千石」駅徒歩5分

土地面積: 69.88m²

～～文京区千石４丁目　売地～～

■３駅３路線が利用可能な立地です。
　・都営三田線「千石」駅　徒歩５分
　・ＪＲ山手線「巣鴨」駅　徒歩６分
　・都営三田線「巣鴨」駅　徒歩７分
　・東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩１１分

■建築条件付売地ではありません。
　お好きなハウスメーカー等で建物建築が可能
　です。

■間口は約７．１ｍあります。

■敷地南東側は通路になっています。
　（約６．２㎡通路として提供している形と
　なっております。）

■用途地域
　①商業地域
　　健ぺい率80％　容積率240％
　②第１種住居地域　
　　建ぺい率60％　容積率160％
※容積率は前面道路幅員制限によります。
　戸建てのみならず、アパート等の事業用不動産
　用地としてもご検討下さい。

■敷地形状は概ね整形地となっております。

■区立宮下公園まで約１８０ｍ
　お子様の遊び場や等にも困りません。

■巣鴨駅周辺にはスーパーも多くありますので、
　日々のお買い物にも便利な立地です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（スーパー）
リコス巣鴨１丁目店まで約３８０ｍ
（スーパー）
まいばすけっと千石３丁目店まで約４００ｍ
（コンビニ）
ファミリーマート巣鴨一丁目店まで約１８０ｍ
（ドラッグストア）
どらっぐぱぱす千石駅前店まで約３６０ｍ
（病院）
及川醫院まで約５８０ｍ
（保育園）
ベネッセ千石保育園まで約１９０ｍ
（小学校）
区立駕籠町小学校まで約６４０ｍ
（中学校）
区立第十中学校まで約９６０ｍ
（公園）
区立文京宮下公園まで約１８０ｍ

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物件特徴

建築条件なし
平坦地
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都文京区千石４丁目
地図を見る

交通: 都営三田線「千石」駅徒歩5分
山手線「巣鴨」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩11分

価格: 1億1,500万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿69.88m²
※セットバックを要する部分約0.70m²を含む

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北東3.8m公道

用途地域等: 市街化区域 / 商業地域市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 80％・60％

容積率: 240％・160％前面道路幅員制限による

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324XW36

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(21件)

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更新日：4月24日次回更新予定日：5月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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