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現地の様子 -
建築条件付／建物参考プラン／2SLDK＋SIC＋ルーフバルコニー／103.09㎡ -
現地の様子 -
現地の様子 -
東側前面道路 -
東急目黒線「武蔵小山」駅 -
パークシティザモール -
東急目黒線「不動前」駅 -
東急池上線「戸越銀座」駅 -
アトレ武蔵小山／東急ストア -
スクエア荏原 -
区立西霧ヶ谷公園 -
戸越銀座商店街 -
パルム商店街 -
都立林試の森公園 -
区立小山台公園 -
ライフ武蔵小山店 -
東急ストア不動前店 -
オオゼキ目黒不動前店 -
マルエツプチ不動前店
東京都品川区小山台１丁目
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都立林試の森公園再開発事業で賑わう
品川区小山台一丁目の住宅地
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◆◇ 建築条件付き売地 ◇◆
・建物価格：3,300万円
・建物面積：103.03㎡
・間取り：2SLDK＋ルーフバルコニー
┏□ アクセス
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・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分（急行停車駅）
・東急目黒線「不動前」駅 徒歩13分
武蔵小山駅まではアップダウンの少ないフラットな道のりです。東京メトロ南北線、都営三田線、相鉄線と相互直通運転をしているため、都心部へのダイレクトアクセスが可能です。
再開発で賑わう武蔵小山」駅周辺には、パルム商店街など多彩なショップや飲食店が入っているエトモやパークシティザモールなどあり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
┏□ こちらのおすすめポイント
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◆品川区小山台1丁目の閑静な住宅街にございます。
◆宅地内は高低差のないフラットな地型です。前面道路との高低差もありません。
◆路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
◆東側の私道に面しております。私道につき車通りなども少なく静かな住環境です。
┏□ 周辺環境について
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◎区立小山台小学校／約120ｍ
◎区立荏原第一中学校／約1.1ｋｍ
◎都立林試の森公園水車門口／約130ｍ
◎エトモ武蔵小山／約430ｍ
◎東急ストア武蔵小山駅前ビル店／約430ｍ
◎パークシティ武蔵小山ザモール／約460ｍ
◎武蔵小山パルム商店街／約480ｍ
近隣には多数のお買い物施設が充実しておりとても便利な立地です。
また、品川百景にも選ばれるかむろ坂や林試の森公園が近隣にあり、緑あふれる住環境となっております。
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。心よりお待ちしております。
物件特徴
- 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,380万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測70.52m2
私道負担面積1.31m2
私道負担面積114.00m2内持分11分の1
※路地状部分面積約14.13m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約14.13㎡含む
- 物件番号
- C13251C07
- 設備・条件
- 平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
船越
ふなこし
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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武蔵小山センターで物件を
売買されたお客様の声
会社経営をしており日中あまり電話には出ない
武蔵小山センターにて品川区のマンションをご購入
2025年3月10日
火急の用件でなければ電話連絡は不要。テキストコミュニケーションをベースに進捗したほうがいい。特に私は…続きを読む
査定よりも高い金額で売却することができた
武蔵小山センターにて品川区のマンションをご売却
2024年11月2日
担当者さんにご対応いただけてよかったです。当初他社さんで売却予定でしたが、多角度から貴社にお願いした…続きを読む
課題に積極的に取り組んでゆく方でした
武蔵小山センターにて世田谷区のマンションをご購入
2025年2月15日
担当者とやりとりしながら売買の目的に取り組んできたので、その過程や成果の良否が、すなわち東急リバブル…続きを読む
更新日：4月24日 次回更新予定日：5月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全20枚
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都品川区小山台１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区小山台１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 70.52m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 更地
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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