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古家あり（現況引渡） -
南側（公道）×西側（公道）の角地 -
古家あり（現況引渡） -
西側前面道路部分 -
南側前面道路部分 -
古家あり（現況引渡） -
古家あり（現況引渡） -
古家あり（現況引渡） -
古家あり（現況引渡）
東京都練馬区東大泉４丁目
【東大泉４丁目の南西角地】
大泉学園駅から徒歩4分の場所に位置する、南西角地の売地になります
南側公道（幅員約3.6m）×西側公道（幅員約4.8ｍ）
自宅用地、事務所用地など様々な用途でご検討いただけます
■建築条件なし売地
お好きなハウスメーカーでの建築が可能です～
ご希望いただければ建物プランの作成も承ります
■地積測量図ございます
平成26年9月に測量実施済み
■前面道路は車両の通行量が少なく、駅までの道のりも平坦です。
■私道面積は道路後退（セットバック）部分8.78㎡、隅切り部分1.59㎡の合算面積です。
■既存建物の概要
築年：平成7年5月築
構造：木造スレート葺2階建
面積：延81.97㎡（1階40.57㎡、2階41.40㎡）
現況引渡しにつき、既存建物をご利用希望があればお申し付けください。
内見いただくことも可能です。
※建物については売主の修補義務免責
■ライフインフォメーション
・練馬区立大泉小学校【徒歩約3分】約240ｍ
・練馬区立大泉中学校【徒歩約6分】約480ｍ
・さんさん森の保育園【徒歩約6分】約440ｍ
・大泉幼稚園【徒歩約9分】約670ｍ
・ライフ大泉学園前（スーパー）【徒歩約6分】約420ｍ
・やすひさ内科クリニック【徒歩約6分】約460ｍ
・ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店【徒歩約2分】約130ｍ
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,750万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿116.42m2
私道負担面積10.37m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南3.6m公道,西4.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 192％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による。
容積率は前面道路幅員制限による。
- 物件番号
- C13252298
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
宮崎
みやざき
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幕張ベイタウンセンターで物件を
売買されたお客様の声
大変丁寧に対応頂きありがとうございました
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご購入
2024年12月2日
担当者さんには大変丁寧に対応頂きありがとうございました。貴社の会社としての対応に改善を要する点として…続きを読む
希望通りに進めていただけて感謝しております
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却
2024年11月3日
希望通りに進めていただけて感謝しております。ありがとうございました。…続きを読む
迅速なお取引が叶い大変助かりました
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご購入
2025年2月20日
担当者様に細々と色々なご質問やご相談をさせていただきましたが、いつもレスポンスが早く、また的確な回答…続きを読む
更新日：4月25日 次回更新予定日：5月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都練馬区東大泉４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区東大泉４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,750万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 116.42m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 192％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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