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外観 -
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敷地内お庭 -
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外観 -
敷地内テラス -
前面道路 -
前面道路（現況引渡） -
コジマ電気 -
富士スーパー -
用賀駅 -
砧公園 -
用賀駅周辺
東京都世田谷区用賀２丁目
《アクセス》
・東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の「用賀」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・最寄駅の「用賀」駅から東口改札を出ると、多様な店が揃う商店街が広がっています。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・東名高速道路「東京」インターまで約1.7キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・現地は、車通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・宅地地盤面が前面道路よりも約2ｍ高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
・用賀二丁目は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《道路・方位等》
・南西側は幅員6.0ｍの道路に接道。間口が約6.2ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。
・前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。
・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
■告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 南ひな壇
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億7,000万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿391.62m2
※路地状部分面積約73.30m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約73.30㎡含む
- 物件番号
- C13252R93
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、南ひな壇、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
井関
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長津田センターで物件を
売買されたお客様の声
中々感じが良いと思いました
長津田センターにて横浜市緑区の戸建てをご売却
2024年10月25日
比較対象の他社はわかりませんが、中々感じが良いと思いました。…続きを読む
すっきりとした満足感に浸っています
長津田センターにて横浜市瀬谷区のマンションをご売却
2024年12月16日
担当者さんには初対面から好印象を持ちました。お人柄や性格でしょうか、直ぐに気さくに話すことになりプラ…続きを読む
最後まで丁寧でご親切でした
長津田センターにて横浜市瀬谷区のマンションをご売却
2025年3月14日
クリーンな会社のイメージです。会社のイメージも、担当者の方も最後まで丁寧でご親切でした。…続きを読む
更新日：4月23日 次回更新予定日：5月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都世田谷区用賀２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区用賀２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億7,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 391.62m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
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建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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-
建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
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