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外観※現況渡し（現況引渡） -
間取図 -
外観別角度※現況渡し（現況引渡） -
外観別角度※現況渡し（現況引渡） -
外観別角度※現況渡し（現況引渡） -
前面道路 -
前面道路 -
都営大江戸線両国駅（徒歩10分・約800ｍ） -
都営浅草線本所吾妻橋駅（徒歩13分・約1050ｍ） -
サミットストア両国石原店（徒歩5分・約400ｍ） -
マルエツプチ両国緑一丁目店（徒歩14分・約1100ｍ） -
まいばすけっと本所3丁目店（徒歩8分・約600ｍ） -
ローソン墨田石原2丁目店（徒歩4分・約300ｍ） -
墨田区立外手小学校（徒歩4分・約300ｍ） -
墨墨田区立両国中学校（徒歩14分・約1100ｍ） -
墨田みどり保育園（徒歩8分・約650ｍ） -
両国すきっぷ保育園（徒歩17分・約1350ｍ） -
緑幼稚園（徒歩11分・約850ｍ） -
両国幼稚園（徒歩23分・約1850ｍ） -
若宮公園（徒歩3分・約250ｍ） -
日進公園（徒歩6分・約450ｍ） -
山田記念病院（徒歩2分・約100ｍ） -
同愛記念病院（徒歩12分・約900ｍ）
東京都墨田区石原２丁目
《アクセス》
・都営大江戸線の両国駅まで徒歩１０分の物件です。
・両国駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・最寄駅の両国駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・首都高速道路6号駒形出入口まで約１.２キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件等》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・現地は、蔵前橋通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・南側は幅員４.０ｍの道路に接道。間口が約７ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。
・南側道路に面するため、陽当り良好です。
・前面道路との高低差はありません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ご案内・資料請求など随時承っております。
住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。細部にまで拘った理想のお住まいを両国の地で実現されてはいかがでしょうか。
・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。ご連絡心よりお待ちしております。
※借地期間は買主様（新所有者様）と、新規のご契約になります。非堅固な建物建築で20年。堅固な建物建築で30年になります。
※買主様の方で建物解体していただく旨が売買契約の特約に入ります。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,180万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測85.41m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2031/11、地代：33,592円/月額>
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13253856
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
有木
ありき
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錦糸町センターで物件を
売買されたお客様の声
とても丁寧に対応していただきました
錦糸町センターにて台東区のマンションをご売却
2024年12月27日
今回は親族が所有するマンションの売却で、代理人として申し込みをいたしました。代理人であることや所有マ…続きを読む
「報・連・相」が速くてしっかりしてて良かった
錦糸町センターにて墨田区のマンションをご売却
2025年3月9日
「報・連・相」が速くてしっかりしてて良かった。…続きを読む
適切なアドバイスを与えてくれる
錦糸町センターにて墨田区のマンションをご売却
2025年2月1日
売主の希望を受け止めてくれる。押し付けがましいところがなく、現状を踏まえた適切なアドバイスを与えてく…続きを読む
更新日：4月25日 次回更新予定日：5月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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前面道路 -
前面道路 -
都営大江戸線両国駅（徒歩10分・約800ｍ） -
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山田記念病院（徒歩2分・約100ｍ） -
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東京都墨田区石原２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区石原２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「両国」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 85.41m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
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