現地写真（現況渡し）。（現況引渡）
現地写真（現況渡し）。
南東側前面道路写真。
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現地写真（現況渡し）。
建物現況室内写真（室内の内覧可能です。お気軽にお申し付けください）。
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東京都品川区小山１丁目

9,500 万円

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土地

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所在地: 東京都品川区小山１丁目
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交通: 東急目黒線「不動前」駅徒歩8分

土地面積: 68.52m²

■東急目黒線「不動前」駅徒歩８分
■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１２分
■南東・南西角地につき陽当たり良好
■閑静な住宅地に位置する
■建築条件付売地ではありません。
■お好みのハウスメーカーの選択が可能です。
■建物参考プランございますので、お気軽にお申し付けください。
■現地のご確認・室内の内覧含めお問い合わせお待ちしております。
■近隣環境
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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
角地
平坦地
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都品川区小山１丁目
地図を見る

交通: 東急目黒線「不動前」駅徒歩8分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分

価格: 9,500万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿68.52m²
私道負担面積24.64m²
※セットバックを要する部分約9.71m²を含む

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 南西3.0m私道,南東2.4m私道

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 70％

容積率: 240％前面道路幅員制限による

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建蔽率：角地緩和による
容積率：前面道路幅員制限による
隅切り部分の面積約1.13㎡含む

物件番号: C13253V26

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月25日次回更新予定日：5月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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