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現地（古家あり、現況引渡し） -
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前面道路 -
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現地（古家あり、現況引渡し） -
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○いなげや 府中浅間町店・・・徒歩15分（約1180m） -
○ファミリーマート 小金井前原店・・・徒歩6分（約450m） -
○ウェルパーク 小金井前原町店・・・徒歩5分（約350m） -
○小金井市立南小学校・・・徒歩13分（約990m） -
○小金井市立南中学校・・・徒歩13分（約1030m） -
JR中央線「武蔵小金井」駅
東京都小金井市前原町４丁目
■□■小金井市前原町四丁目売地■□■
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩20分
○JR中央線「武蔵小金井」駅までバス5分、バス停「多磨霊園裏門」まで徒歩10分
○京王線「府中」駅までバス17分、バス停「前原交番前」まで徒歩10分
○西武多摩川線「多磨」駅まで徒歩28分
┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積：433.05㎡
○北側隣接地が公園の為、開放感があります。
○第一種低層住居専用地域の緑豊かな閑静な住宅街に立地。
周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
○東八街道至近。お車等で都内へのアクセスも可能です。
○宅地内は高低差のないフラットな地形です。前面道路との高低差はありません。
○建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
ご希望のプランに合わせて、参考プランを作成することも可能です。
お気軽にお申し付けください。
○2階建て、4LDKの建物参考プランをご用意しています。
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○いなげや 府中浅間町店・・・徒歩15分（約1180m）
○ファミリーマート 小金井前原店・・・徒歩6分（約450m）
○ウェルパーク 小金井前原町店・・・徒歩5分（約350m）
○小金井市立南小学校・・・徒歩13分（約990m）
○小金井市立南中学校・・・徒歩13分（約1030m）
○小金井病院・・・徒歩4分（約320m）
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
担当：小田
TEL：080-7187-0289
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,000万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿433.05m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西3.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13254K15
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
小田
おだ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
会社の社員教育が大変良いように感じました
武蔵小金井センターにて狭山市のマンションをご購入
2024年11月22日
ご本人の性格もあると思いますが、会社の社員教育が大変良いように感じました。…続きを読む
全てがスムーズに完了したので良かった
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2024年11月14日
売り物件はもう少し高く売りたかったが、全てがスムーズに完了したので良かった。…続きを読む
速さと細やかさがとにかく素晴らしかった
武蔵小金井センターにて小平市のマンションをご購入
2025年4月12日
担当者さんのレスポンスの速さと細やかさがとにかく素晴らしかったです。賃貸ではあるものの過去４回引っ越…続きを読む
更新日：5月1日 次回更新予定日：5月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地（古家あり、現況引渡し） -
現地（古家あり、現況引渡し） -
前面道路 -
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現地（古家あり、現況引渡し） -
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○ファミリーマート 小金井前原店・・・徒歩6分（約450m） -
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JR中央線「武蔵小金井」駅
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都小金井市前原町４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都小金井市前原町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 433.05m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
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- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
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