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対象不動産は、こちらの168.02㎡の土地となります。 -
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駒八通りから、敷地前面道路を望む。前面道路を自動車が通り抜けすることが無い為、落ち着いた雰囲気の立地となります。 -
敷地前面道路の突当り、右側が対象不動産となります。左側のお宅は、境界から下がって建築しており、すっきりとした雰囲気の土地となります。 -
前面道路（幅員4ｍ）とは、間口2ｍで接しております。その為、プライバシー性が高い立地となります。 -
対象不動産北西側から、敷地内を望む。 -
対象不動産北東側から、敷地内を望む。 -
対象不動産南西側から、敷地内を望む。 -
対象不動産が道路と接している箇所を、敷地内から望む。 -
対象不動産尾敷地の南西側には水路があり、隣接地が離れている為、陽当たり、通風良好となります。 -
対象不動産南西側の水路は暗渠となっております。駒八道路から、当該水路を撮影。
東京都世田谷区奥沢８丁目
《アクセス》
・東急大井町線 九品仏駅まで徒歩6分、尾山台駅まで徒歩7分と2駅利用が可能です。
・ターミナル駅である自由が丘駅まで、徒歩17分の立地です。
東急東横線、大井町線など交通の拠点となっているターミナル【駅名】駅。
都心や横浜方面への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・坂の多い周辺エリアに対して、各駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・最寄駅の九品仏駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・最寄駅の九品仏駅から改札を出ると、多様な店が揃う九品仏商店会（現地から420m）が広がっています。
隣の尾山台駅から改札を出ると、多様な店が揃うハッピーロード商店街（現地から510ｍ）が広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・気軽に足を運べる二子玉川駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「自由が丘」駅。
駅周辺には、多彩なショップや飲食店があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
・2駅隣りの自由が丘駅からは東横線、3駅隣りの二子玉川駅からは田園都市線が、それぞれ利用が可能です。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・現地は、駒八通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・南西側は、水路（暗渠）となっており、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
・宅地内は、高低差のない平坦な地形です。
《道路・方位等》
・南西側の水路側は、間口が約13ｍある為、日差しを多く取り込める立地条件です。
・前面道路との高低差はありません。
・前面道路は通りぬけができない為、車の交通量が無いのが特徴です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではない為、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討戴くことが可能です。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
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1億2,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測168.02m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13256921
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
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黒崎
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自由が丘センターで物件を
売買されたお客様の声
準備要否が一部わかりにくかった
自由が丘センターにて目黒区のマンションをご売却
2025年6月5日
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自由が丘センターにて横浜市栄区のマンションをご売却
2025年2月16日
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自由が丘センターにて港区のマンションをご売却
2025年2月13日
仲介契約から売買契約まで非常に早かった。…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全11枚
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対象不動産は、こちらの168.02㎡の土地となります。 -
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駒八通りから、敷地前面道路を望む。前面道路を自動車が通り抜けすることが無い為、落ち着いた雰囲気の立地となります。 -
敷地前面道路の突当り、右側が対象不動産となります。左側のお宅は、境界から下がって建築しており、すっきりとした雰囲気の土地となります。 -
前面道路（幅員4ｍ）とは、間口2ｍで接しております。その為、プライバシー性が高い立地となります。 -
対象不動産北西側から、敷地内を望む。 -
対象不動産北東側から、敷地内を望む。 -
対象不動産南西側から、敷地内を望む。 -
対象不動産が道路と接している箇所を、敷地内から望む。 -
対象不動産尾敷地の南西側には水路があり、隣接地が離れている為、陽当たり、通風良好となります。 -
対象不動産南西側の水路は暗渠となっております。駒八道路から、当該水路を撮影。
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お気に入り物件と比較
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東京都世田谷区奥沢８丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区奥沢８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 168.02m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 更地
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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