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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業に伴い建築予定の北街区Ａ棟２６階部分、権利変換住戸に伴う土地の持分が売買対象となります。 -
対象となる土地持分を取得することで承継される建物権利床の間取りです。 -
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業に伴い建築予定の北街区Ａ棟の概略平面図 北向き住戸で北東側に東京タワーが望める予定です。
東京都港区三田１丁目
三田小山西地区第一種市街地再開発事業 北街区A棟 ２６階部分（タワーマンション住戸）の土地持分
建物完成前の区分建物権利変換床の承継及び土地共有持分の売買案件です。
不特定多数の権利者が所有する土地持分売買のため、売主の責めに帰さない事由により土地持分の引渡し時期が遅れる場合あり。
上記内容は予定を含む内容であり一部変更となる場合があります。
■権利変換される住戸の概要
●土地面積及び持分 １０９６３．６３ｍ2のうち持分９１４／１００００００
●専有部分 ６２．０２ｍ2（１８．７６坪）※壁芯
●間取り １ＳＬＤＫ （LD約１１．８畳・洋室約６．０畳・Ｓ約４．５畳）
●総戸数 １４０９戸予定 ※A・B・C棟合計
●構造 ＲＣ造地下１階付４２階建
●建築 ２０２８年竣工予定※２０２９年に送れる可能性あり
●分譲会社 三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・日鉄興和不動産・首都圏不燃建築公社
●施工会社 戸田建設
●管理会社 未定
●管理費 月額３８０００円目安
●修繕積立金 月額９４００円目安
※別途使用料、修繕積立基金の支払いを要する場合あり
■権利変換される建物の特徴
●免震タワーレジデンス
●北東側に東京タワーを望む
●共用施設（予定）
B１F ゴルフシミュレーション サウンドスタジオ
１F ラウンジ パーティールーム
２F キッズルーム ラウンジ ゲストルーム フィットネス ランドリー
３４F スカイラウンジ
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- 建築条件なし
- 平坦地
- 両面道路
- 更地
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億5,000万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿10963.63m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 北17.0m公道,東9.0m公道,西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 60％・80％
- 容積率
- 400％・400％
- その他の法令上の制限
- 再揮発住戸の土地持分が売買対象
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C13257342
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、両面道路、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
藤巻
ふじまき
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月14日 次回更新予定日：7月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業に伴い建築予定の北街区Ａ棟２６階部分、権利変換住戸に伴う土地の持分が売買対象となります。 -
対象となる土地持分を取得することで承継される建物権利床の間取りです。 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都港区三田１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区三田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億5,000万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 10963.63m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 400％・400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 三方道路
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現況
- 更地
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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