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現地写真（古家有/現況引渡）（現況引渡） -
地型図 -
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前面道路 -
前面道路 -
現地写真（古家有/現況引渡）（現況引渡） -
コメリハード＆グリーン大泉学園店（現地から約２４０ｍ） -
ローソン１００大泉学園町八丁目店（現地から約３００ｍ） -
ファミリーマート大泉長久保通り店（現地から約３２０ｍ） -
ウェルパーク大泉学園店（現地から約９００ｍ） -
いなげや大泉学園店（現地から約９１０ｍ） -
サミット大泉学園店（現地から約７８０ｍ） -
練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園小学校（現地から約４５０ｍ） -
練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園中学校（現地から約５５０ｍ） -
都立大泉中央公園（現地から約１８０ｍ） -
辻内科循環器科歯科医院（現地から約４７０ｍ）
東京都練馬区大泉学園町８丁目
◇練馬区大泉学園町８丁目・売地
◇西武池袋線「大泉学園」駅までバスで19分、バス停「長久保」停から徒歩4分
◇土地面積132.22㎡（約40坪）
◇東側約５m公道に面する
◇第一種低層住居専用地域内
◇建ぺい率４０％・容積率１００％
◇大泉風致地区内
◇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能
～担当者からのコメント～
対象不動産は練馬区大泉町３丁目に立地する建築条件なし売地になります。
敷地面積132.22㎡（約40坪）の広々した土地となっており解放感があります。
前面道路は東側約５ｍ公道に面しており車通りが少ないのが特徴です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。
是非、実際に現地をご覧ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
《ライフインフォメーション》
・練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園小学校【徒歩約6分】約450ｍ
・練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園中学校【徒歩約7分】約550ｍ
・コメリハード＆グリーン大泉学園店【徒歩約3分】約240ｍ
・ローソン100大泉学園町八丁目店【徒歩約4分】約300ｍ
・都立大泉中央公園【徒歩約3分】約180ｍ
・辻内科循環器科歯科クリニック【徒歩約6分】約470ｍ
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿132.22m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 100％
- その他の法令上の制限
- 風致地区
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は風致地区による制限
- 物件番号
- C13258208
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
澤木
さわき
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大泉学園センターで物件を
売買されたお客様の声
進捗状況のご報告を頂き安心して取引が出来ました
大泉学園センターにて練馬区のマンションをご売却
2025年9月7日
物件の売却相談から成約までの時間が早く、非常に満足のいく進め方であり評価しております。特に担当者の方…続きを読む
問題なく対応いただいた
大泉学園センターにて練馬区のマンションをご購入
2025年9月13日
今回の契約で、結局終始ご担当の方としかお会いすることがなく、センター長様ともお会いすることがなかった…続きを読む
プロフェッショナルな対応をして頂きました
大泉学園センターにて練馬区の戸建てをご購入
2025年5月20日
今回対応してくださった担当者さんはとても丁寧に最後まで気持ちよく、プロフェッショナルな対応をして頂き…続きを読む
更新日：10月13日 次回更新予定日：10月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都練馬区大泉学園町８丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区大泉学園町８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス19分「長久保」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 132.22m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
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