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外観（更地引渡） -
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北側前面道路（更地引渡） -
西側前面道路（更地引渡）
東京都小金井市梶野町４丁目
■□■小金井市梶野町四丁目売地■□■
～当社売主の為、仲介手数料がかかりません～
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○JR中央線『東小金井』駅より徒歩11分
┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○北側5m公道・西側4m私道に面する角地の為、開放感があります。
○現地は、府中小金井線から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
○徒歩10分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります。
利便性が高く、子育てに適した住環境です。
○建築条件付き売地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
○更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。
○宅地内は高低差のないフラットな地形です。前面道路との高低差もありません。
○建物参考プラン（2階建て4LDK）をご用意しております。
ご希望に合わせてハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
お気軽にお問い合わせください。
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○マルエツ 東小金井駅北口店・・・徒歩9分（約710m）
○オーケー 梶野町店・・・徒歩10分（約780m）
○ローソン 小金井緑町店・・・徒歩2分（約130m）
○ファミリーマート 東小金井店・・・徒歩4分（約280m）
○トモズ 東小金井店・・・徒歩10分（約730m）
○小金井市立小金井第三小学校・・・徒歩6分（約410m）
○小金井市立緑中学校・・・徒歩6分（約440m）
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などもご案内させていただきます。
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：小田（おだ）
TEL：080-7187-0289
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
- 平坦地
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
お問合せ先
私が担当いたします：
小田
おだ
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武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
大変助かりました
武蔵小金井センターにて西東京市の戸建てをご購入
2025年3月29日
この度の物件探しに際して、複数の不動産会社にご相談させていただきましたが、他社はこちらの求めていない…続きを読む
本当に欲しい物件を的確に紹介を頂いた
武蔵小金井センターにて小平市の戸建てをご購入
2025年6月22日
此方のニーズを掘り起こし且つ明確化していただき、本当に欲しい物件を的確に紹介を頂いた。物件選択時の専…続きを読む
案内などもわかりやすく終始スムーズでした
武蔵小金井センターにて小平市のマンションをご売却
2025年6月15日
良かった点担当者の方が非常に丁寧で、質問や相談にも迅速かつ的確に対応してくださり、安心して取引を進め…続きを読む
更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都小金井市梶野町４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市梶野町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「東小金井」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 165.3m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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