現地（更地引渡）
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現地（更地引渡）
現地
現地（更地引渡）
現地（更地引渡）
前面道路（更地引渡）
現地（更地引渡）
○マルエツ東小金井駅北口店・・・徒歩9分（約710m）
○ローソン小金井緑町店・・・徒歩2分（約130m）
○オーケー梶野町店・・・徒歩10分（約780m）
○小金井市立小金井第三小学校・・・徒歩6分（約410m）
○小金井市立緑中学校・・・徒歩6分（約440m）
JR中央線「東小金井」駅より徒歩１１分
ｎｏｎｏｗａ東小金井
○トモズ東小金井店・・・徒歩10分（約730m）

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東京都小金井市梶野町４丁目

8,980 万円

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所在地: 東京都小金井市梶野町４丁目
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交通: 中央線「東小金井」駅徒歩11分

土地面積: 165.30m²

■□■小金井市梶野町四丁目売地■□■

～当社売主の為、仲介手数料がかかりません～

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○JR中央線『東小金井』駅より徒歩11分

┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○北側5m公道・西側4m私道に面する角地の為、開放感があります。

○現地は、府中小金井線から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

○徒歩10分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります。
利便性が高く、子育てに適した住環境です。

○建築条件付き売地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

○更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

○宅地内は高低差のないフラットな地形です。前面道路との高低差もありません。

○建物参考プラン（2階建て4LDK）をご用意しております。
ご希望に合わせてハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
お気軽にお問い合わせください。

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○マルエツ東小金井駅北口店・・・徒歩9分（約710m）
○オーケー梶野町店・・・徒歩10分（約780m）
○ローソン小金井緑町店・・・徒歩2分（約130m）
○ファミリーマート東小金井店・・・徒歩4分（約280m）
○トモズ東小金井店・・・徒歩10分（約730m）
○小金井市立小金井第三小学校・・・徒歩6分（約410m）
○小金井市立緑中学校・・・徒歩6分（約440m）

こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などもご案内させていただきます。
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お問い合わせ、お待ちしております。

担当：小田（おだ）
TEL：080-7187-0289

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物件特徴

建築条件なし
角地
平坦地
更地
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都小金井市梶野町４丁目
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交通: 中央線「東小金井」駅徒歩11分

価格: 8,980万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿165.30m²
私道負担面積17.56m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 西5.0m公道,北4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 古家有り（更地引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 売主

備考: 建蔽率は角地緩和による

物件番号: C13258859

設備・条件: 建築条件なし、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：9月27日次回更新予定日：10月11日
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