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現況渡し（現況引渡） -
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現況引渡し（現況引渡） -
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前面道路 -
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昭和大学病院 -
戸越銀座駅 -
戸越銀座商店街 -
戸越銀座商店街（夜） -
東急池上線「荏原中延駅」徒歩8分 -
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中延商店街 -
パルム商店街 -
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TOC
東京都品川区西中延１丁目
【交通】
東急池上線「荏原中延」駅徒歩３分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩１０分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１５分
【都心へのアクセス】
東急池上線「荏原中延駅」より「渋谷駅」へ20分、「新宿駅」へ27分
【物件概要】
土地面積：125.16㎡（公簿）
※上記面積には、セットバック面積（約5.1㎡）が含まれます。
※別途私道負担面積：9.75㎡有り
125.16㎡－約5.1㎡＝約120.06㎡（仮有効宅地面積）
建蔽率：60％
容積率：168％（前面道路の幅員制限による）
現況古家あり（現況引渡し）
【担当者より一言】
建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー・建築会社にて建築可能です。
ハウスメーカー様のご紹介等も承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【周辺環境】
東急池上線以外にも徒歩圏に東急目黒線武蔵小山駅も利用が出来て、交通の利便性が高いエリアです。また、帰宅途中に買い物ができて、住みたい街ランキングにも度々ランクインしており、周辺エリアは居住地としても人気があります。戸越銀座商店街は下町情緒あふれる商店街としてメディア等からの注目度が非常に高く、B級グルメや下町グルメの流行の波に乗った「戸越銀座コロッケ」プロモーションを契機として、「食べ歩きの街」、「下町グルメロケの聖地」などと呼ばれ、雑誌にも多く取り扱われた地域です。
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 両面道路
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億6,080万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿125.16m2
私道負担面積9.75m2
※セットバックを要する部分約5.10m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北3.1m私道,南4.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 168％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C13258Q66
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、両面道路、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：9月14日 次回更新予定日：9月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都品川区西中延１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区西中延１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,080万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 125.16m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 168％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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