東京都港区三田１丁目
三田小山西地区第一種市街地再開発事業 南街区C棟 ９階部分
建物完成前の区分建物権利変換床の承継及び土地共有持分の売買案件です。
不特定多数の権利者が所有する土地持分売買のため、売主の責めに帰さない事由により土地持分の引渡し時期が遅れる場合があります。
上記内容は予定を含む内容であり一部変更となる場合があります。
【権利変換される住戸の概要】
●専有部分 ３９．８４ｍ2（１２．０５坪）※壁芯面積
●間取り １ＬＤＫ （LDK：約８．４帖、洋室：約６．１帖）
●方位：南東向きの住戸 ※新設される公園を望むパークビュー
●総戸数 １４０９戸予定 ※A・B・C棟合計
●構造 ＲＣ造地下１階付１６階建
●所在階：９階
●建築 ２０２８年竣工予定※２０２９年に遅れる可能性もございます。
●増床による保留床売買代金（金11,633,400円）の承継義務が別途あります。
●分譲会社 三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・日鉄興和不動産・首都圏不燃建築公社
●施工会社 大成建設
●管理会社 未定
※詳細は、担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 両面道路
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿9473.10m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北9.0m公道,南2.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- マンション建設予定地、持ち分売買、不整形地
- 物件番号
- C1325XN92
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、両面道路、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
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売買されたお客様の声
早く正確な対応で良かったです
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2025年8月10日
早く正確な対応で良かったです。…続きを読む
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GRANTACT六本木 にて文京区のマンションをご購入
2025年10月2日
貴社でご契約する前に他社の担当の方ともお話をしましたが、貴社の担当の方の清潔感やご対応の速さを目の当…続きを読む
効率的できめ細やかなサポートをいただきました
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2025年6月16日
担当いただいた方は非常に経験豊富で、すべてに於いて要領を得た効率的できめ細やかなサポートをいただきま…続きを読む
更新日：11月2日 次回更新予定日：11月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都港区三田１丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区三田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億1,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 9473.1m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
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現況
- 更地
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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