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～現況引渡～ 北東側私道（位置指定道路）および南西側区有通路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です（現況引渡） -
土地面積89.17㎡の整形地 -
～現況引渡～ 宅地内は高低差のないフラットな地形です（現況引渡） -
～現況引渡～ 前面道路との高低差はありません（現況引渡） -
～現況引渡～ 北東側前面道路（現況引渡） -
～北東側前面道路～ 前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です -
～北東側前面道路～ 最寄り駅の「小岩」駅からアップダウンがないフラットな道のりです -
～現況引渡～ 建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です（現況引渡） -
～現況引渡～ 対象不動産は南西側区有通路にも面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です（現況引渡） -
～南西側前面 区有通路～ -
～南西側前面 区有通路～ -
～南西側前面 区有通路～ -
～現況引渡～（現況引渡） -
総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩９分 -
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩１３分 -
現地から約２００mの距離には、夜24時まで営業している「ライフ 西小岩店」がございます -
セブンイレブン江戸川西小岩４丁目店まで約２７０ｍ -
江戸川区立西小岩小学校まで約３００ｍ -
江戸川区立小岩第四中学校まで約３５０ｍ
東京都江戸川区西小岩３丁目
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土地面積89.17㎡の整形地
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩９分、
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩１３分と
２駅２路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・最寄り駅の「小岩」駅からアップダウンがない
フラットな道のりです。
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・北東側私道（位置指定道路）および
南西側区有通路に面しているため、陽射しを
効率的に取り込める立地条件です。
・前面道路との高低差はありません。
・前面道路は通りぬけができないため、
車の交通量が少ないのが特徴です。
・建築条件付き売地ではないため、お好きな
ハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで
一からご検討いただくことが可能です。
《リビングメッセージ》
・現地から約２００mの距離には、夜24時まで
営業している「ライフ 西小岩店」がございます。
食料品、日用品等を取り扱っており、日々の
お買い物に便利な施設です。
・セブンイレブン江戸川西小岩４丁目店（約２７０ｍ）
・江戸川区立西小岩小学校（約３００ｍ）
・江戸川区立小岩第四中学校（約３５０ｍ）
《担当者より一言》
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や
不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点など
ございましたら、いつでもお気軽にお問合せください。
お待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿89.17m2
私道負担面積10.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東1.8m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325XX08
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
渡部
わたなべ
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更新日：11月2日 次回更新予定日：11月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～現況引渡～ 北東側私道（位置指定道路）および南西側区有通路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です（現況引渡） -
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～現況引渡～ 対象不動産は南西側区有通路にも面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です（現況引渡） -
～南西側前面 区有通路～ -
～南西側前面 区有通路～ -
～南西側前面 区有通路～ -
～現況引渡～（現況引渡） -
総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩９分 -
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩１３分 -
現地から約２００mの距離には、夜24時まで営業している「ライフ 西小岩店」がございます -
セブンイレブン江戸川西小岩４丁目店まで約２７０ｍ -
江戸川区立西小岩小学校まで約３００ｍ -
江戸川区立小岩第四中学校まで約３５０ｍ
一覧(19)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都江戸川区西小岩３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区西小岩３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 89.17m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
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建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
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