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現地画像／世田谷区代沢一丁目、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。（更地引渡） -
道路間口9.2ｍの整形地。前面道路は公道、道路向かいには歩道が整備されています。 -
現地画像／解体後、更地引渡しです（11月末完了予定）。（更地引渡） -
現地画像／建築条件付き売地ではありません。お好きなメーカーで建築可能です。（更地引渡） -
前面道路／道路向かいに歩道が整備されています。（更地引渡） -
池ノ上駅 徒歩7分 -
世田谷区立代沢東地区会館 約10ｍ -
私立みこと保育園 約480ｍ -
世田谷区立池ノ上小学校 約360ｍ -
世田谷区立富士中学校 約230ｍ -
下代田児童遊園 約340ｍ -
目黒区立駒場野公園 約560ｍ -
目黒区立駒場体育館 約620ｍ -
世田谷区役所北沢総合支所 約970ｍ -
世田谷区立図書館カウンター下北沢 約950ｍ -
オオゼキ下北沢店 約1,090ｍ
東京都世田谷区代沢１丁目
◆◇◆ 当社売主物件 ◆◇◆
――物件について――
世田谷区代沢1丁目の良質な低層住宅地。
最寄り駅徒歩7分の利便性と、閑静な住環境を享受いただけます。
淡島通り・三宿通りなども利用しやすく、お車の利用頻度が高い方にもお勧めです。
≪交通／Accesss≫
◇京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
◇小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分
◇京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分
◇田園都市線「池尻大橋」駅徒歩19分
≪特徴／Quality≫
◇土地面積 132.57㎡ （実測面積に、セットバック部分1.44㎡を含みます）
◇道路間口約9.3ｍ、奥行き約14.0ｍの綺麗な形状の土地です
◇更地引渡し
◇隣地と高低差がありますが、隣地の建て替えにより綺麗に造成されています
◇道路向かいには歩道が設けられ、開放感を感じていただけます
◇南側隣地は二階建ての低層住宅です
※北・西側には、地下付4階建の建築が予定されています。
≪法規制／Building act≫
◇用途地域／第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率／50％
◇容積率／150％
～その他、第一種高度地区、最低敷地面積80㎡、準防火地域などの制限
良質な住環境が守られます～
≪周辺環境／Life information≫
◇私立みこと保育園 約480ｍ
◇私立代沢ききょう保育園 約710ｍ
◇私立代沢みこころ保育園 約920ｍ
◇私立松蔭幼稚園 約940ｍ
◇世田谷区立池ノ上小学校 約360ｍ
◇世田谷区立富士中学校 約230ｍ
◆下代田児童遊園 約340ｍ
◆駒場野公園 約560ｍ
◇まいばすけっと池ノ上駅前店 約570ｍ
◇ダイエー下北沢店 約1,080ｍ
◇オオゼキ下北沢店 約1,090ｍ
◆世田谷区立代沢東地区会館 約10ｍ
◆目黒区立駒場体育館 約620ｍ
◆世田谷区立図書館カウンター下北沢 約950ｍ
◆世田谷区役所北沢総合支所 約970ｍ
【担当者より一言】
本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、建物プラン、ローン、購入諸経費等のご相談も可能です。
現地の立地・周辺環境などのご案内希望もお気軽にお声掛けくださいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,000万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測132.57m2
※セットバックを要する部分約1.44m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東3.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325Y580
- 設備・条件
- 建築条件なし、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
下北沢センターで物件を
売買されたお客様の声
その都度本当に真摯にご対応いただきました
下北沢センターにて世田谷区の土地をご売却
2025年6月20日
ファーストトークの柔らかくわかりやすいお話に好感が持て、他社にありがちなガツガツ感を感じることなく、…続きを読む
間に入って交渉をしてくれて助かりました
下北沢センターにて新宿区の戸建てをご売却
2025年8月24日
今回は相続が絡む取引だったので、精神的に大変でした。とても悩みましたが、リバブル担当の方はとても親切…続きを読む
近隣へのご挨拶にもご同行いただきました
下北沢センターにて渋谷区の戸建てをご購入
2025年9月16日
今回のお取引では、担当者様が常に誠実かつ迅速にご対応くださり、終始安心して進めることができました。専…続きを読む
更新日：11月13日 次回更新予定日：11月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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前面道路／道路向かいに歩道が整備されています。（更地引渡） -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区代沢１丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区代沢１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億1,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 132.57m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
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- 即時
-
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