外観写真（古屋付土地）（現況引渡）
地型図
外観写真（古屋付土地）（現況引渡）
外観写真（古屋付土地）（現況引渡）
外観写真（古屋付土地）（現況引渡）
前面道路（現況引渡）
前面道路（現況引渡）
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩6分
JR総武線「両国」駅　徒歩12分
ローソン新大橋二丁目店　徒歩1分（約50ｍ）
セブンイレブン江東新大橋3丁目　徒歩5分（約350ｍ）
まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩2分（約150ｍ）
オリンピック森下店　徒歩4分（約290ｍ）
くすりの福太郎森下駅前店　徒歩8分（約640ｍ）
ライフ菊川店　徒歩11分（約880ｍ）
ピーコックトルナーレ日本橋浜町店　徒歩12分（約900ｍ）
森下町郵便局　徒歩8分（約600ｍ）
八名川小学校　徒歩7分（約550ｍ）
隅田川テラス　徒歩2分（約160ｍ）
千歳公園　徒歩4分（約280ｍ）
浜町公園　徒歩8分（約600ｍ）
八名川公園　徒歩7分（510ｍ）
清澄公園　徒歩12分（約1030ｍ）
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東京都江東区新大橋１丁目

6,480 万円

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所在地: 東京都江東区新大橋１丁目
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交通: 都営新宿線「森下」駅徒歩6分

土地面積: 37.83m²

☆☆☆新大橋1丁目建築条件無土地☆☆☆

・都営新宿線『森下』駅　徒歩6分
・都営大江戸線『森下』駅　徒歩6分
・総武・中央緩行線『両国』駅　徒歩12分

●土地面積（公簿）：37.83㎡(11.44坪)

●建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

●周辺環境・立地条件等
物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

●道路・方位等
前面道路には歩道が整備されています。

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

【ライフインフォメーション】
[コンビニ]
・ローソン新大橋二丁目店　徒歩1分（約50ｍ）
・セブンイレブン江東新大橋3丁目　徒歩5分（約350ｍ）

[スーパー、薬局等]
・まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩2分（約150ｍ）
・オリンピック森下店　徒歩4分（約290ｍ）
・くすりの福太郎森下駅前店　徒歩8分（約640ｍ）
・ドラッグセイムス墨田両国薬局　徒歩9分（約670ｍ）
・成城石井日本橋浜町店　徒歩10分（約800ｍ）

[郵便局]
・森下町郵便局　徒歩8分（約600ｍ）

[保育園・幼稚園]
・新大橋のびっこ保育園本園　徒歩3分（約220ｍ）
・両国幼稚園　徒歩6分（約480ｍ）

[小学校・中学校]
・八名川小学校　徒歩7分（約550ｍ）
・深川第二中学校　徒歩25分（約1990ｍ）

[公園]
・隅田川テラス　徒歩2分（約160ｍ）
・千歳公園　徒歩4分（約280ｍ）
・浜町公園　徒歩8分（約600ｍ）
・八名川公園　徒歩7分（510ｍ）
・清澄公園　徒歩12分（約1030ｍ）
・清澄庭園　徒歩16分（約1230ｍ）

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物件特徴

建築条件なし
平坦地
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都江東区新大橋１丁目
地図を見る

交通: 都営新宿線「森下」駅徒歩6分
都営大江戸線「森下」駅徒歩6分
総武・中央緩行線「両国」駅徒歩12分

価格: 6,480万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿37.83m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北東15.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 近隣商業地域

建ぺい率: 80％

容積率: 400％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1325ZC24

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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2025年8月24日

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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