┏《利便性良好なアクセス》
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◆東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩3分
◇東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分
3路線2駅が徒歩3分圏内で利用可能な、通勤・通学に大変便利な好立地です 。 ?

┏《おすすめポイント》
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◆建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です 。
◇敷地面積はゆとりある114.51平米（約34.6坪）です 。
◆第1種中高層住居専用地域に位置し、周辺は落ち着いた住環境が広がっています 。
◇参考プランとして、建物面積124.19平米（約37.4坪）の2階建てプランもご用意しております 。
◆前面道路はセットバック後、約3.18mに拡幅される予定です 。
◇更地でのお渡しとなるため、建物解体費用がかからずスムーズに建築を開始できます 。 ?
┏《周辺環境》
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◆はぐはぐキッズこども園中延…徒歩3分（約190m）
◇品川区立源氏前小学校…徒歩7分（約490m）
◆品川区立荏原第五中学校…徒歩17分（約1.3km） ?

◇まいばすけっと東中延店…徒歩2分（約130m）
◆中延商店街…徒歩1分（約60m）
◇ファミリーマート中延駅前店…徒歩3分（約190m） ?

◆東中延公園…徒歩1分（約80m）
◇品川区荏原第四地域センター…徒歩9分（約700m）
◆徳丸クリニック（内科・小児科・皮膚科等）…徒歩1分（約5m） ?

┏《担当者より一言》
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この度は物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、活気あふれる商店街と穏やかな公園が共存する、生活利便性が極めて高いエリアに位置しております 。
建築条件はございませんので、お客様のこだわりを詰め込んだオーダーメイドの住まいづくりが可能です 。
現地のご案内や建築プランのご相談も随時承っております。
詳細は担当【石﨑：080‐4915‐3508】までお気軽にお問い合わせくださいませ。