現地写真※現況引渡し（現況引渡）
現地写真※現況引渡し（現況引渡）
現地及び路地状部分※現況引渡し
共有地
共有地
前面道路
前面道路
丸井※現地より徒歩約7分（約500ｍ）
スーパーオーケー溝ノ口店※現地より徒歩約3分（約240ｍ）
東急ストア溝の口店※現地より徒歩約4分（約320ｍ）
高津区役所※現地より徒歩約5分（約400ｍ）
下作延小学校※現地より徒歩約10分（約790ｍ）
西高津中学校※現地より徒歩約17分（約1,320ｍ）

1/14

神奈川県川崎市高津区下作延１丁目

2,480 万円

ローン
計算

土地

アイコンについて

618回閲覧

7件お気に入り

物件概要を見る

印刷

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩4分

土地面積: 64.60m²

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩4分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩6分と2駅2路線の利用が可能です。
　お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・坂の多い周辺エリアに対して、溝の口駅、武蔵溝ノ口駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「溝の口」駅。
　駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている丸井、ノクティがあり、日常生活を快適にサポートしてくれます。

┏□　周辺環境・立地条件等　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件周辺は、街灯や歩道もあり人通りの多い環境です。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第２種住居地域の戸建てが広がる住宅街に立地しております。
・宅地内は、高低差のないフラットな地形です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。

┏□　道路・方位等　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北西側前面道路は、通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
┏□　建築用途・有効活用　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

┏□　リビングメッセージ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・丸井・・・徒歩7分（約500ｍ）
・スーパーオーケー溝ノ口店・・・徒歩3分（約240ｍ）
・東急ストア溝の口店・・・徒歩4分（約320ｍ）
・ファミリーマート溝の口栄橋店・・・徒歩3分（約200ｍ）
・高津区役所・・・徒歩5分（約400ｍ）
・下作延小学校・・・徒歩10分（約790ｍ）
・西高津中学校・・・徒歩17分（約1,320ｍ）

同じハッシュタグを含む物件を検索できます

他のハッシュタグから物件を探す

物件特徴

建築条件なし
平坦地
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩4分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分

価格: 2,480万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿64.60m²
私道負担面積14.05m²
私道負担面積117.23m²内持分46分の2
※路地状部分面積約13.00m²を含む

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北西2.9m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約12.40㎡含む

物件番号: C1424Z324

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

溝ノ口センター

4.8

お客様の声(34件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

井上

いのうえ

宅建

電話でお問合わせる
0120-109-092 （無料）
見学予約
お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

お問合せ先

溝ノ口センター

4.8

お客様の声(34件)

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

電話する 0120-109-092 (無料)
見学予約
その他お問合せ
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

電話手話通訳サービスはこちら
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
お気に入りに登録

溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声

S様

スムーズに進めることが出来感謝しております

溝ノ口センターにて川崎市多摩区のその他をご購入

2025年3月21日

とてもスムーズに進めることが出来、感謝しております。…続きを読む

K様

質問があるかときいてほしかった

溝ノ口センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却

2025年3月24日

担当者さんは頭がいいので、説明が早いのが玉に瑕です。分かったかを知るために、質問があるかときいてほし…続きを読む

M様

丁寧な説明で安心して取り組めた

溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2025年1月16日

初めての取引でしたが、丁寧な説明で安心して取り組めた。知人にも薦めたいと思います。…続きを読む

お客様の声をもっと見る

更新日：4月24日次回更新予定日：5月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

神奈川県川崎市高津区内の他の土地を探す

明津
宇奈根
梶ケ谷
蟹ケ谷
上作延
北見方
久地
坂戸
子母口
下作延
下野毛
新作
末長
諏訪
瀬田
千年
千年新町
久末
久本
二子
溝口
向ケ丘
北野川
東野川

東急田園都市線の駅から土地を探す

南武線の駅から土地を探す

神奈川県川崎市高津区の他の種別から物件を探す

神奈川県川崎市高津区下作延１丁目

３Ｄウオークスルー

バーチャルハウス