三方角地につき、陽当たり・通風・開放感良好です。（現況引渡）
南東・北東・北西の三方角地。土地面積152.16㎡（約46.02坪）
北東側前面道路から撮影。（現況引渡）
北東側前面道路から撮影。（現況引渡）
北側から撮影。カースペース部分はフラットです。（現況引渡）
北側から撮影。カースペース部分はフラットです。（現況引渡）
北東側前面道路から撮影。（現況引渡）
北東側前面道路から撮影。（現況引渡）
南東側前面道路よりも高くなっており、陽当たり良好です。（現況引渡）
東側から撮影。（現況引渡）
北東側前面道路は約6.5ｍの幅員があります。（現況引渡）
北東側前面道路は約6.5ｍの幅員があります。（現況引渡）
南東側前面道路は約6.5ｍの幅員があります。（現況引渡）
北西側前面道路は約5.0ｍの幅員があります。（現況引渡）
北西側前面道路は約5.0ｍの幅員があります。（現況引渡）
北西側前面道路は約5.0ｍの幅員があります。（現況引渡）
南西側はひな壇になっており、陽当たり・開放感・眺望良好です。（現況引渡）
南西側はひな壇になっており、陽当たり・開放感・眺望良好です。（現況引渡）
北東側前面道路は約6.5ｍの幅員があります。
ロピアモール港南台店・・・約860ｍ（徒歩約11分）
横浜市立日野小学校・・・約1420ｍ（徒歩約18分）
横浜市立日野南中学校・・・910ｍ（徒歩約12分）

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神奈川県横浜市港南区日野南４丁目

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所在地: 神奈川県横浜市港南区日野南４丁目

交通: 京浜東北・根岸線「港南台」駅徒歩15分

土地面積: 152.16m²

◆◇南東・北東・北西の三方角地◇◆
～建築条件なし！港南台駅徒歩15分の立地です～

◎土地面積：152.16㎡（約46.02坪）
◎建ぺい率：50％（角地緩和による）
◎容積率：80％
◎第一種低層住居専用地域

《道路・方位等》
■南東・北東・北西の三方角地につき、採光・通風に優れ、開放感ある立地条件
■南東側約6.5ｍ、北東側約6.5ｍ、北西側約5.0ｍ
■前面道路は全て公道
■前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴

《アクセス》
■JR京浜東北・根岸線「港南台」駅まで徒歩15分
■オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「港南台」駅
　駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている「イオンフードスタイル」や
　「港南台バーズ」があり、日常生活を快適にサポートします
■気軽に足を運べる「上大岡」駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など休日を有意義に過ごすスポットがあります
■「横浜横須賀道路」日野インターまで約1.5キロメートルと、お車でのアクセスも良好です
■鎌倉街道沿いには、さまざまな飲食店やコンビニ、スーパー、ガソリンスタンド等があります

《ライフインフォメーション》
■横浜市立日野小学校・・・約1420ｍ（徒歩約18分）
■横浜市立日野南中学校・・・910ｍ（徒歩約12分）
■まいばすけっと日野9丁目店・・・約800ｍ（徒歩約10分）
■ファミリーマート日野南三丁目店・・・約250ｍ（徒歩約4分）
■セブンイレブン横浜日野南二丁目店・・・約260ｍ（徒歩約4分）
■ロピアモール港南台店・・・約860ｍ（徒歩約11分）
※ロピアモール（ロピア/マツモトキヨシ/ダイソーなど）

《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。

土地としての販売ですが、中古戸建としてもご検討いただけます。
・木造瓦葺2階建て
・1階：57.11㎡、2階：31.46㎡
・1982年12月築
※売主様の建物契約不適合責任および設備の修補義務は免責です。

◎リフォーム履歴あり
・2021年3月：給湯器交換
・2020年10月：2階の窓を二重サッシへ
・2020年1月：浴室交換／1階クローゼット造作
・2017年2月：外壁塗装
・2011年7月：キッチンIH化
・2008年9月：2階トイレ、洗面台交換／各居室クロス貼替／玄関扉交換
・2007年3月：1階トイレ交換

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
南ひな壇
両面道路
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港南区日野南４丁目

交通: 京浜東北・根岸線「港南台」駅徒歩15分

価格: 3,280万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿152.16m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 三方道路

接道方向／幅員: 南東6.5m公道,北東6.5m公道,北西5.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■建ぺい率/角地緩和による

物件番号: C14252Y91

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、南ひな壇、両面道路、低層住居専用地域

概要の見方

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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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