南西側は全面道路とフラットになっており、玄関口まで歩きやすい設計が可能です。※古家あり【現況引渡】（現況引渡）
地型図（南東・南西向き）
南側から見た対象不動産になります。南東側は前面道路より、少し上がった土地となっておりますので、通りからの目線が気になりにくい設計が可能です。※古家あり【現況引渡】（現況引渡）
カースペースになります。
前面道路になります。
前面道路になります。
2階からの眺望になります。
2階からの眺望になります。
虹ケ丘小学校
王禅寺中央中学校
虹ケ丘公園
すすき野東急
フィットケアデポ　すすき野店
※古家あり【現況引渡】（現況引渡）
※古家あり【現況引渡】（現況引渡）

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神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目

5,180 万円

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目
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交通: 東急田園都市線「あざみ野」駅バス18分「虹ケ丘営業所」停徒歩4分

土地面積: 229.44m²

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
☆敷地面積229.44㎡（約69.4坪）につき、
　ゆとりあるプランが可能！

☆東急分譲地のため整然とした街並みです。

☆バス利用が便利！【３路線４駅利用可能】
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┃▼交通
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
３路線４駅　利用可能！
田園都市線、小田急線、ブルーラインにアクセス可能な立地。

■東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス19分　バス停「虹ヶ丘営業所」停歩4分

■東急田園都市線「あざみ野」駅バス18分　　　バス停「虹が丘営業所」停歩4分　

■横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス18分　バス停「虹が丘営業所」停歩4分

■小田急線小田原線「新百合が丘」駅バス23分　　バス停「虹が丘営業所」停歩4分

■小田急線小田原線「柿生」駅バス17分　　バス停「虹ヶ丘1丁目」停歩1分

┃▼特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

■敷地面積229.44㎡（約69.4坪）につき、ゆとりあるプランにて設計可能。

■南西・南東向きのため日当たり良好
■前面道路は幅員約10ｍのため開放感あり

■建築条件無の土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能

┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・虹ヶ丘小学校・・・・・・・・・・・・約380m
・王禅寺中央中学校・・・・・・・約1150m
・にじのそら虹ヶ丘保育園・・・・約330m
・虹ヶ丘北公園・・・・・・・・・・・・約150m
・虹ヶ丘公園・・・・・・・・・・・・・・約330m
・すすき野東急ストア・・・・・・・・約1150m
・フィットケアデポすすき野店・・・約700m

【担当よりひとこと】
虹ケ丘周辺は利便性を保ちながらも、落ち着いた雰囲気が漂う閑静な住宅街となっております。
通勤・通学の観点より、田園都市線、小田急線、ブルーラインの3路線に出られるのも大きな魅力です。
虹ケ丘周辺は擁壁のある土地が多い中、前面道路からフラットなアクセスが可能なこちらのお土地で、プランを立ててみてはいかがでしょうか。　
　【担当：ウダ】

【東急リバブルあざみ野センターは２０２５年３月、店舗開設から４０周年を迎えました。ご愛顧いただきました地域の皆様に心より感謝申し上げます。】

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
平坦地
両面道路
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「あざみ野」駅バス18分「虹ケ丘営業所」停徒歩4分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス19分「虹ケ丘営業所」停徒歩4分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス23分「虹ケ丘営業所」停徒歩4分

価格: 5,180万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿229.44m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 二方道路(除角地)

接道方向／幅員: 南西10.0m公道,南東10.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14253C20

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、両面道路、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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