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敷地面積にゆとりがあり、お好きな建物プランで建てられます。室内リフォーム履歴があり、建物自体もそのままお使いいただけます。※現況引き渡し（現況引渡） -
約495㎡の売地。間口も広く、複数台カースペースを用意することも可能です。 -
【バルコニーからの眺望】バルコニーからは素敵な眺望を見渡せます。※現況引き渡し -
【バルコニーからの眺望】前面遮るものがなく、陽当たり・開放感・風通し◎ -
【バルコニーからの眺望】向かって左側に見えるのが、羽沢横浜国大駅です。 -
【お庭】敷地面積が広い分、広いお庭をつくることも可能です。ペットを飼っている方にもおすすめです。※現況引き渡し -
【お庭】敷地面積が広い分、広いお庭をつくることも可能です。 -
相鉄新横浜線『羽沢横浜国大』駅徒歩6分の好立地。都内直通運転もあり利便性◎ -
クリエイトSD…約408m（約6分）駅周辺は開発が進み、ロピア、クリエイトなど商用施設が充実。 -
横浜市立上星川小学校…約740m（約10分） -
横浜市立保土ケ谷中学校…約1.9km（約25分）
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南４丁目
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
相鉄線「羽沢横浜国大」駅 徒歩6分の好立地
約495㎡でお庭やカースペースも可能
お好きなハウスメーカーで建てられます♪
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┃▼アクセス～都内直通の駅まで徒歩6分～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相鉄線「羽沢横浜国大」駅 徒歩6分
→東横線やJR線に直通運転あり、
都内まで1本で行くことができます。
┃▼市街化調整区域につき静かな住環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅近ですが市街化調整区域に立地
・周辺に建物が少なく、落ち着いた住環境
・高台に立地のため、陽当たり・風通し・眺望◎
┃▼約495㎡の敷地につき、建物プランが自由自在
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・広いお庭、ドッグラン、ガレージなど
憧れのマイホームのために広い土地をご希望の方におすすめです。
・建築条件付き土地ではないため
お好きなハウスメーカーで建てられます。
→参考プランもご提案可能！
お気軽にご相談ください
┃▼駅の開発により商業施設が充実♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ロピア 横浜羽沢店…約527m（約7分）
・ローソン 羽沢横浜国大駅前店…約544m（約7分）
・クリエイトSD…約408m（約6分）
・横浜市立上星川小学校…約740m（約10分）
・横浜市立保土ケ谷中学校…約1.9km（約25分）
・羽沢長谷公園...約462m（約6分）
・常盤台病院...約1,1km（約14分）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
眺望、陽当たりなどはぜひ現地ご覧になってお確かめください。
ご希望に合わせて建物プランもご提案できます。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
担当：犬塚 ０８０－７２８０－７６９０
物件特徴
- 建築条件なし
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,080万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿495.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 山林（現況：宅地）
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築審査会包括同意基準3-3A基準に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築可。
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、都市計画法第34条提案基準第6号に適合する同一用途の建築物であれば、再建築可。
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 2025年11月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 市街化調整区域：都市計画法第34条提案基準第6号に適合する同一用途の建築物で再建築可能
未接道：建築審査会包括同意基準3-3A基準の許可を受けて再建築可
都市計画道路の区域内（土地の一部）
建築審査会包括同意基準3-3A基準による通路後退および建築建物の制限あり。
現在土地内にある車庫及び物置は違反建築物であり、都市計画法第34条提案基準第6号（市街化調整区域）に関する申請をする際には、取り壊す必要があります。
- 物件番号
- C14253M55
- 設備・条件
- 建築条件なし、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
犬塚
いぬづか
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売買されたお客様の声
更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全11枚
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敷地面積にゆとりがあり、お好きな建物プランで建てられます。室内リフォーム履歴があり、建物自体もそのままお使いいただけます。※現況引き渡し（現況引渡） -
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【バルコニーからの眺望】バルコニーからは素敵な眺望を見渡せます。※現況引き渡し -
【バルコニーからの眺望】前面遮るものがなく、陽当たり・開放感・風通し◎ -
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【お庭】敷地面積が広い分、広いお庭をつくることも可能です。 -
相鉄新横浜線『羽沢横浜国大』駅徒歩6分の好立地。都内直通運転もあり利便性◎ -
クリエイトSD…約408m（約6分）駅周辺は開発が進み、ロピア、クリエイトなど商用施設が充実。 -
横浜市立上星川小学校…約740m（約10分） -
横浜市立保土ケ谷中学校…約1.9km（約25分）
一覧(11)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県横浜市神奈川区羽沢南４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 相鉄線「羽沢横浜国大」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,080万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 495.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 山林（現況：宅地）
- -
-
用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、都市計画法第34条提案基準第6号に適合する同一用途の建築物であれば、再建築可。
- -
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建ぺい率
- 50％
- -
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容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 2025年11月 上旬
- 即時
-
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