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国道134号線から一本中に入った立地。建物3階相当の高さから相模湾を一望出来ます。 -
南西、東南の角地。陽当り、通風良好。開放感の有る土地。 -
片瀬東浜まで徒歩約４分（３２０ｍ）ビーチサンダルのまま海水浴へレッツゴー -
セットバック後、有効面積２０８．２６㎡（約６２．９坪）の整形地。 -
徒歩約２分（１００ｍ）の腰越海岸からのサンセット -
建ぺい率６０％、容積率１６０％の角地で２世帯住宅、２棟分の建設も可能 -
パーワースポットで人気の江ノ島には大橋を渡って徒歩１６分 -
南西側前面道路は幅員約３．３ｍ～４ｍで腰越海岸、片瀬東浜方面への車でのアクセス可能 -
江ノ電「腰越」「江ノ島」、湘南モノレール「湘南江の島」、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」の４駅が徒歩で利用可能 -
アパート用地としてもお勧めの人気エリア -
全日食チェーン フレッシュストアーヤオミネ・・・約40m -
ファミリーマート 湘南江ノ島店・・・約480m -
ハックドラッグ 江の島店・・・約310m -
キディ腰越保育園・・・約460m -
江ノ島ともだち幼稚園・・・約350m -
鎌倉市立腰越小学校・・・約620m -
鎌倉市立腰越中学校・・・約770m -
腰越ちどり公園・・・約50m -
恵風園内科・消化器内科クリニック・・・約440m
神奈川県鎌倉市腰越３丁目
《海を愛でる環境》
☆国道134号線から一本中に入った立地。建物3階相当の高さから相模湾を一望出来ます！
★周辺は、磯料理、和食、イタリアン、フレンチ、人気ラーメン店等のグルメの散策スポット
海を愛でながらお食事、ドリンクを楽しむお店もお勧め
☆腰越海岸まで約２分（１００ｍ）、片瀬東浜まで徒歩約４分（３２０ｍ）ビーチサンダルのまま海水浴へレッツゴー
★腰越漁港での釣り、腰越海岸でのサーフィンなど楽しみ方色々
《道路・方位等》
・【南東】・【南西】の角地。開放感ある立地条件で、陽当り、通風良好
・建ぺい率６０％、容積率１６０％の恵まれた土地。２～３棟の建築が可能
《アクセス》
★４駅３路線の利用が可能です★
・江ノ島電鉄線【腰越】駅徒歩４分【江ノ島】駅徒歩7分
・湘南モノレール【湘南江の島】駅まで徒歩７分
・小田急江ノ島線【片瀬江ノ島】駅まで徒歩１２分
・各駅駅からアップダウンがないフラットな道のり
《周辺環境・立地条件等》
・現地は、1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な戸建住宅地が広がっています。
・セットバック後、有効土地約面積２０７．６６㎡（約６２．８坪）の整形地
▼ 周辺環境
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・全日食チェーン フレッシュストアーヤオミネ・・・約40m
・ファミリーマート 湘南江ノ島店・・・約480m
・ハックドラッグ 江の島店・・・約310m
・キディ腰越保育園・・・約460m
・江ノ島ともだち幼稚園・・・約350m
・鎌倉市立腰越小学校・・・約620m
・鎌倉市立腰越中学校・・・約770m
・腰越ちどり公園・・・約50m
・恵風園内科・消化器内科クリニック・・・約440m
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 更地
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
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1億1,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿237.96m2
※セットバックを要する部分約29.70m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西3.3m公道,南東2.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 南西側道路幅員2.6ｍ～4.0ｍ
- 物件番号
- C14259734
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
宮嶋
みやじま
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更新日：10月31日 次回更新予定日：11月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全19枚
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神奈川県鎌倉市腰越３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県鎌倉市腰越３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 江ノ島電鉄線「腰越」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 237.96m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 更地
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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