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南側ひな段の土地ですの陽当り、通風良好 -
３２９．７５㎡（９９．７坪）の整形地旧西武鉄道分譲地内につき閑静な住宅環境 -
南側の庭先が広く、東側も下がっていますので陽当り、通風良好です -
間口約１４．４ｍ×奥行約２２．７ｍ整形地２世帯住宅、駐車場複数台プラン、ビルトインガレージの建築も可能 -
湘南モノレール「西鎌倉」駅徒歩１０分東海道・横須賀線・根岸線（京浜東北線）「大船」駅へのアクセス良好 -
敷地東側、南東側、南側の隣接地は下がっていますので陽当り、通風良好です -
第一種低層住居専用地域、第二種風致地区に存しゆったりとした住宅環境 -
ユーコープ 西鎌倉店・・・約810m -
ローソン 西鎌倉二丁目店・・・約540m -
西鎌倉幼稚園・・・約270m -
鎌倉市立西鎌倉小学校・・・約620m -
鎌倉市立手広中学校・・・約690m -
西鎌倉二丁目公園・・・約280m -
柳川クリニック・・・約810m
神奈川県鎌倉市西鎌倉２丁目
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・建築協定区域（最低敷地面積１６５㎡）のため、周辺はゆとりある街並みが形成されています。
・第一種風致地区に指定されているエリアのため、周辺は緑豊かな住宅街となっています。
・土地面積約３２９㎡の整形地です。
《道路・方位等》
・南西側幅員約４．９ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。
・前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。
・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みの
スタイルで一からご検討いただくことが可能です。
┃▼ 周辺環境
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・ユーコープ 西鎌倉店・・・約810m
・ローソン 西鎌倉二丁目店・・・約540m
・たんぽぽ共同保育園・・・約1200m
・西鎌倉幼稚園・・・約270m
・鎌倉市立西鎌倉小学校・・・約620m
・鎌倉市立手広中学校・・・約690m
・西鎌倉二丁目公園・・・約280m
・柳川クリニック・・・約810m
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿329.75m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西4.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 法第22条区域、第２種風致地区
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14259B65
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
宮嶋
みやじま
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鎌倉センターで物件を
売買されたお客様の声
ほぼ何もしなくてよくて楽でした
鎌倉センターにて鎌倉市の土地をご売却
2025年6月15日
ほぼ何もしなくてよくて楽でした。過去何年間かダイレクトメールを頂いていたのが良かったです。…続きを読む
ダントツなスピード感と熱意には圧倒されました
鎌倉センターにて鎌倉市のマンションをご売却
2025年7月26日
初めて売却を相談した時に、僅か１時間後には近隣の相場から売却した場合の譲渡所得税までを概算でまとめた…続きを読む
いつも丁寧親切親身になってくれてありがたいです
鎌倉センターにて横須賀市のマンションをご購入
2025年6月21日
何度も依頼してますが、いつも丁寧親切親身になってくれて、ありがたいです。…続きを読む
更新日：10月13日 次回更新予定日：10月27日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全14枚
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ユーコープ 西鎌倉店・・・約810m -
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鎌倉市立西鎌倉小学校・・・約620m -
鎌倉市立手広中学校・・・約690m -
西鎌倉二丁目公園・・・約280m -
柳川クリニック・・・約810m
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お気に入り物件と比較
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神奈川県鎌倉市西鎌倉２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県鎌倉市西鎌倉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 329.75m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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