共用通路(持ち分1/3)（更地引渡）
北側前面の共用通路(幅4m)は、隣家と均等所有（更地引渡）
敷地南側は開放感に優れ明るい日差しを確保することができます。（更地引渡）
家庭菜園や庭造りなど趣味を生かす場としてご活用いただけます。

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愛知県刈谷市池田町１丁目

4,980 万円

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所在地: 愛知県刈谷市池田町１丁目
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交通: 東海道本線「刈谷」駅徒歩24分

土地面積: 460.29m²

◎名古屋へのアクセスが、早くて快適なJR刈谷駅まで徒歩24分。
　駅周辺には無料の公営駐輪場も完備で利便性に優れます。

◎デンソー、アイシンは、徒歩通勤圏にあり、自転車通勤圏にも多くの
　企業が集積しています。
　毎日の通勤渋滞のストレスから解放され、時間にも余裕が生まれます。

◎敷地は全方位に渡って隣地との距離が保たれている為、日当たり・風通しが
　良く、開放感があります。

◎南面に広い開口幅が確保できるので、日当たりの良い、大きなお庭で
　子供たちが安全に、存分に遊び回れます。

◎敷地に余裕があるので、本格的な庭造り、家庭菜園を楽しんだり
　自転車やマリンスポーツ等のアウトドア用具の基地を作ることなど
　活用の幅は広がります。

◎副業として、自宅で個人事業を始めてみようとお考えの方や、賃貸経営を
　お考えの方にも、少し広めの敷地は有効です。

◎高齢の両親世帯の将来をお考えの方にも、様々なバリエーションの『近居』や
　『同居』が選択でき、安心感を高められます。

◎高齢の両親世帯の将来をお考えの方にも、様々なバリエーションの『近居』や
『同居』が選択でき、安心感を高められます。

◎更地渡し。　建築条件なし。

◎現地を見学して頂ければ、当物件の魅力を存分に体感して頂けます。
　お気軽にお問い合わせください。
　　　
　　　
＜ライフインフォネーション＞
◆アピタ刈谷店まで約1,820m
◆良品計画・バロー複合施設（ルビットタウン刈谷）まで約1,000m
◆スギ薬局新富店まで約990m
◆ＤＣＭ刈谷店まで約1,800ｍ
◆ファミリーマート刈谷新富町南店まで約600ｍ
◆刈谷小山郵便局まで約500ｍ
◆酒井内科医院まで約350ｍ
◆小高原小学校まで約700ｍ
◆刈谷東中学校まで約1,600ｍ
◆上記の他、JR刈谷駅周辺に集積する、市役所、総合庁舎、
　子育て支援センター、文化会館、図書館などの重要施設へのアクセスも良好です。

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物件特徴

建築条件なし
平坦地
更地

物件概要

所在地: 愛知県刈谷市池田町１丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「刈谷」駅徒歩24分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿460.29m²
私道負担面積49.27m²内持分3分の1

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 東4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 古家有り（更地引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 河川占有橋を介して、東側公道（幅員4m）に接道しております。

物件番号: C23247411

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)

概要の見方

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Y様

対応してくれて助かった

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2025年6月7日

こちらの都合で、急な購入になってしまったが迅速に動いてくれ、スピーディに入居できるように対応してくれ…続きを読む

K様

良い条件でスムーズに進んだ

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2025年8月9日

常に適宜適切な連絡とアドバイスにより、この度の物件売却と購入が良い条件でスムーズに進んだものと考えて…続きを読む

H様

良い物件をご紹介頂きありがとうございました

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2025年8月22日

良い物件をご紹介頂きありがとうございました。今後も引き続きよろしくお願いします。…続きを読む

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更新日：11月5日次回更新予定日：11月19日
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