【当社売主】阪急「西向日」駅 徒歩4分の建築条件なしの土地！
土地面積：約35.26坪・仲介手数料不要で叶える理想の邸宅。

プレミアム・ロケーション
「駅徒歩4分」がもたらす、ゆとりと資産価値。
阪急京都本線「西向日」駅からフラットな道のりを歩いてわずか4分。 これほどの駅近でありながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がる「上植野町野上山」エリア。 朝の通勤・通学にゆとりが生まれるだけでなく、将来にわたって高い資産価値を維持しやすい、まさに「持っておいて損のない土地」です。
?京都・大阪へ軽快アクセス： 阪急京都線で「京都河原町」駅や「大阪梅田」駅へもスムーズ。オンもオフもアクティブに動けます。
?夜道の安心感： 駅から徒歩4分という近さは、夜遅い帰宅時もお子様や女性のご家族にとって大きな安心材料となります。
?フラットアクセス： 駅までの道のりに大きな起伏がなく、ベビーカーや自転車での移動もストレスフリーです。
本物件の4つのポイント
1. 阪急「西向日」駅 徒歩4分の圧倒的な利便性（NEW）
駅近物件は「土地が狭い」「騒音が気になる」と思われがちですが、本物件は35坪超の広さを確保。利便性と住環境の良さを両立した、希少な1区画です。
2. 建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます
特定の建設会社との契約義務はありません。大手ハウスメーカー、こだわりの工務店、デザイナーズ建築など、お客様が納得いくまで選定いただけます。
3. 当社売主につき、仲介手数料は「0円」です
当社が直接販売する物件のため、通常必要となる約50万円相当の仲介手数料がかかりません。 浮いた予算を建物やインテリアのアップグレードに充てることが可能です。
4. 土地面積 116.59㎡（約35.26坪）の整形地（概測）
駅徒歩4分圏内では珍しい、ゆとりある敷地面積。並列駐車2台や広々としたLDKなど、ご家族のこだわりを詰め込んだプランニングが可能です。