兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目
◎おすすめポイント◎
■２区画販売！（Ｂ号地）
■３駅３路線利用可能
・阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩10分
・JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩19分
・阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩20分
■土地面積（実測）84.9㎡
■第１種中高層住居専用地域
■閑静な住宅地になります
■参考プラン有り
■建築条件付き土地になります
■近隣に大型商業施設があり、お買い物に便利です
◎周辺環境◎
□ファミリーマート伊丹稲野店：約400ｍ（徒歩5分）
□亀井整形外科医院：約450ｍ（徒歩6分）
□関西スーパー稲野店：約500ｍ（徒歩7分）
□グンゼタウンセンターつかしん：約1100ｍ（徒歩14分）
□伊丹市立笹原小学校：約1200ｍ（徒歩15分）
□伊丹市立南中学校：約1400ｍ（徒歩18分）
物件の詳細につきましては担当：蔦川までお気軽にお問い合わせください。
（センターフリーコール０１２０－９５６－４９０）
物件特徴
- 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,580万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測84.90m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※敷地と道路の間に水路敷がありますが、架橋部分の占用許可により接道が認められ、建物建築が可能です。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 192％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地と道路の間に水路敷がありますが、架橋部分の占用許可により接道が認められ、建物建築が可能です。
この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除又は白紙となり、売主は受領した金銭を名目の如何に関わらず全額無条件で返還します。（土地引渡済みの場合は、購入者はその土地を原状回復した上で売主に明け渡して頂く必要があります）
- 物件番号
- C28254935
- 設備・条件
- 平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
蔦川
つたがわ
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
困った時はフォローして頂きました
西宮北口センターにて神戸市北区の戸建てをご購入
2025年2月16日
対応も良く、困った時はフォローして頂きました。…続きを読む
レスポンスがよく不安になることがなかった
西宮北口センターにて西宮市の土地をご購入
2024年12月28日
良かった点は、親身になって対応してもらえたこと。メールなど連絡のレスポンスがよく、不安になることがな…続きを読む
概ね問題なく終えました
西宮北口センターにて京都市下京区のマンションをご売却
2025年5月8日
概ね問題なく終えました。担当の方は印象がよかったです。他社と比較していないので、すごく満足と言い切っ…続きを読む
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 84.9m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 192％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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