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北向き、整形地（更地引渡） -
既存建物解体更地引渡しです。北向き整形地 -
前面道路から見た様子（更地引渡） -
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前面道路は札幌市道 幅員５．４５m -
前面道路は札幌市道 幅員５．４５m -
敷地内南側の様子（更地引渡） -
敷地内南側の様子（更地引渡） -
敷地内南側隣地方向の様子南側隣接地は分譲マンションの駐車場になっています -
最寄りのコンビニエンスストアー -
南１１条おおたに公園 -
南１１条おおたに公園 -
幌西小学校近くです
北海道札幌市中央区南十一条西１６丁目
◆市電「西線１１条」停より徒歩４分
◆敷地面積（登記簿）３３０．４４㎡（約９９．９５坪）
道路に対して北向の土地ですが、南に奥行がある地型ですので、陽当たりが確保しやすいと思います
◆札幌市道 幅員５．４５ｍに面する
◆法令上の主な規定
☆用途地域：第一種住居地域
建ぺい率６０％、容積率２００％
☆３３ｍ高度地区
◆インフラ
☆札幌市上下水道
☆都市ガス
◆既存建物がございますが、ご契約締結後、解体更地にてお引渡し致します
＜ライフインフォメーション＞
・ラルズマート啓明店 約690m（徒歩8分）
・マックスバリュ山鼻店 約880m（徒歩11分）
・イオン札幌旭ヶ丘店 約1㎞（徒歩13分）
・セブンイレブン札幌中央南11条店 約460m（徒歩6分）
・ローソン札幌南11条店 約120m（徒歩2分）
・幌西小学校 約200m（徒歩3分）
・伏見中学校 約1㎞（徒歩13分）
・めばえ幼稚園 約810m（徒歩10分）
・南11条おおたに公園 約180m（徒歩2分）
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中島
なかじま
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
言われた書類を揃えるだけで後は全部やって頂いた
円山センターにて札幌市中央区の戸建てをご売却
2025年4月28日
不動産や売買の事は何ひとつ分らない私達に、事細かく分かりやすく説明して貰えてとても良かったです。家の…続きを読む
東急リバブルの質の高さを感じました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年3月16日
担当者さんの仕事ぶりを拝見し、東急リバブルの質の高さを感じました。以前、両親の不動産の売買を別の不動…続きを読む
短時日で終る事が出来ました
円山センターにて札幌市厚別区の戸建てをご売却
2025年6月2日
不動産にかかわる経験は初めてで何もわかりませんでしたが、貴社及び担当者の方々が親切に分り易く導いて下…続きを読む
更新日：7月22日 次回更新予定日：8月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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敷地内南側の様子（更地引渡） -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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北海道札幌市中央区南十一条西１６丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南十一条西１６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市電山鼻線「西線１１条」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 330.44m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
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